Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp, mới nhất 2024

Cập nhật ngày 18/12/2023. Biên tập bởi 3B Design

Nhà phố 3 tầng 1 tum là hình thức nhà xuất hiện nhiều ở các đô thị Việt Nam. Mẫu nhà này có tính linh hoạt cao và phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Vậy tại sao mẫu nhà này lại được nhiều gia đình lựa chọn? Bài viết sau đây, 3B Design giới thiệu  các mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp, mới nhất 2024.

thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp mới nhất 2024
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp mới nhất 2024

Chúng tôi cũng chia sẻ kinh nghiệm thiết kế, thi công và những lưu ý quan trọng khi hoàn thiện nhà phố. Bạn hãy theo dõi bài viết nhé.

Chưa có đánh giá nào

Phong cách thiết kế kiến trúc nhà phố 3 tầng 1 tum phổ biến hiện nay

Nhà phố 3 tầng 1 tum phong cách hiện đại

thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum phong cách hiện đại.

Kiểu nhà phố 3 tầng 1 tum kiểu hiện đại được nhiều khách hàng lựa chọn bởi sự phong phú trong thiết kế; hợp thời đại; đơn giản và chi phí tiết kiệm nhất. Mẫu nhà này thường sở hữu những đường thiết kế tối giản, phân khu rõ ràng, có sự phong phú về màu sắc, hình khối.

Kiến trúc nhà phố 3 tầng 1 tum phong cách tân cổ điển

mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum tân cổ điển
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum tân cổ điển

Đây là mẫu thiết kế được ưa chuộng của những gia đình có diện tích xây dựng lớn và có điều kiện kinh tế. Căn nhà toát nên vẻ sang trọng, trang nhã, có sự giao thoa giữa nét cổ điển và hiện đại kết hợp. Thường có tông màu sáng, hoặc màu xám và có những nét điêu khắc và các vật trang trí cầu kỳ.

 Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum và không gian mở

thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum không gian mở
Thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum không gian mở

Một mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum cao cấp với không gian mở ấn tượng. Hầu hết các tầng đều có các khung cửa và ban công lớn. Phần tum không sử dụng mái che và biến thành sân vườn trên cao đẹp mắt.

Nhà phố 3 tầng 1 tum thiết kế độc đáo sáng tạo

Nhà phố 3 tầng 1 tum thiết kế độc đáo sáng tạo
Nhà phố 3 tầng 1 tum thiết kế độc đáo sáng tạo

Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum được thiết kế độc đáo và khác biệt mạnh so với đại đa số công trình hiện nay. Mặt tiền của căn nhà tạo nét uốn lượn độc đáo, phần mái của các tầng được thi công với chất liệu gỗ, tạo mái theo văn hóa cổ của phương Đông, hiếm gặp trong các công trình nhà phố hiện nay.

Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum có diện tích nhỏ

nhà phố 3 tầng 1 tum có diện tích nhỏ
Mẫu kiến trúc nhà phố 3 tầng 1 tum có diện tích nhỏ

Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum có diện tích nhỏ , tông màu chủ đạo là màu trắng sáng giúp không gian thêm rộng hơn. Sử dụng các cửa sổ lớn trong suốt giúp lấy sáng cũng khiến không gian mở rộng. Công trình được tạo điểm nhấn nổi trội bằng sử dụng gam màu tương phản.

Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum nhiều phòng ngủ

mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum nhiều phòng ngủ
mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum nhiều phòng ngủ

Nhà phố 3 tầng 1 tum có thể thiết kế số lượng phòng ngủ lớn, cho gia đình đông thành viên hoặc cho thuê. Tầng trệt và tầng 2 là nơi sinh hoạt , tiếp khách; 1 phần tầng 2 và tầng 3 làm phòng ngủ cho từng thành viên. Tum là nơi giặt là, thờ cúng và nơi phơi đồ.

 Bí quyết tối ưu hóa không gian sống trong nhà phố 3 tầng 1 tum

Yêu cầu tối ưu hóa không gian sống  cho nhà phố 3 tầng 1 tum là yếu tố quan trọng. Giúp sử dụng tối đa công năng của căn nhà trong một diện tích hạn chế. Một số bí quyết sau sẽ rất hữu ích khi áp dụng thiết kế kiến trúc và nội thất cho căn nhà:

  • Nắm bắt rõ nhu cầu sử dụng của gia đình, các những không gian nào cần thiết cho sinh hoạt và ở. Nhà có bao nhiêu người ?
  • Tận dụng ánh sáng tự nhiên và đảm bảo độ thoáng khí tốt. Ánh sáng tự nhiên sẽ làm không gian tươi sáng hơn, tạo cảm giác rộng rãi hơn. Bạn có thể tận dụng kính cường lực trong suốt thay tường xây gạch truyền thống hoặc các ô cửa sổ lớn.
tối ưu hóa không gian nhà phố bằng nội thất thông minh đa năng
Tối ưu hóa không gian bằng cách sử dụng các thiết bị và đồ nội thất thông minh, đa chức năng.
  • Lựa chọn các món đồ nội thất thông minh đa năng để tối ưu diện tích sử dụng.
  • Thiết kế các ngăn phòng với không gian mở, giảm các vách ngăn tạo cảm giác chật chội.
  • Tận dụng các góc khuất làm nơi lưu trữ như gầm cầu thang; gầm giường…
  • Bổ sung thêm cây xanh để tạo thêm sức sống cho căn nhà.

Ý tưởng bố trí mặt bằng công năng nhà phố 3 tầng 1 tum

Cách bố trí công năng phù hợp giúp cuộc sống sau này của gia đình thuận tiện và thoải mái hơn. Dưới đây 3B Design sẽ gợi ý cách bố trí cho căn nhà phố 3 tầng 1 tum như sau:

Một số mẫu công năng nhà phố 3 tầng 1 tum hữu dụng

Ý tưởng công năng nhà phố 3 tầng 1 tum kết hợp kinh doanh

Công năng nhà phố 3 tầng 1 tum kết hợp kinh doanh
Mẫu thiết kế công năng nhà phố 3 tầng 1 tum kết hợp kinh doanh hiện đại

Nhà phố 3 tầng 1 tum với mặt tiền 8m thiết kế phù hợp cho vừa ở vừa kinh doanh

Công năng nhà phố 3 tầng 1 tum với sân vườn trên mái

nhà phố với sân vườn trên mái
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp hiện đại, có tum làm sân vườn trên mái.

Công năng nhà phố 3 tầng 1 tum có gara trong nhà

Công năng nhà phố 3 tầng 1 tum có gara trong nhà
Nhà phố 3 tầng 1 tum có thiết kế tầng hầm làm gara để xe tiện lợi.

Công năng nhà phố 3 tầng 1 tum có giếng trời

nhà phố 3 tầng 1 tum có giếng trời
Mẫu nhà phố 3 tầng 1 tum sống động có không gian giếng trời ở giữa

Công năng nhà phố 3 tầng 1 tum làm văn phòng cho thuê

nhà phố 3 tầng 1 tum làm văn phòng cho thuê
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp phong cách hiện đại phù hợp cho thuê văn phòng.

Ý tưởng bố trí nội thất cho nhà phố 3 tầng 1 tum

Nội thất nhà phố 3 tầng 1 tum  hiện đại đẹp

Nội thất nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại đẹp
Không gian nội thất phòng khách không gian mở với phòng ăn và bếp của nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại đẹp.

Nội thất nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại với những chất liệu mới. Phong cách tối giản với những đường nét rõ ràng, đáp ứng vừa đủ công năng sử dụng. Tích hợp nhiều chức năng trong 1 sản phẩm.

Nội thất nhà phố 3 tầng 1 tum tân cổ điển sang trọng

Nội thất nhà 3 tầng có tum tân cổ điển sang trọng
Mẫu nội thất phòng khách nhà phố 3 tầng 1 tum theo phong cách tân cổ điển.

Nội thất tân cổ điển thể hiện nên nét sang trọng, nhẹ nhàng, thanh lịch. Tạo nên nét quý phái cho không gian.

Nội thất nhà phố 3 tầng 1 tum cổ điển cao cấp

Nội thất nhà phố 3 tầng 1 tum cổ điển cao cấp
Mẫu nội thất phòng khách nhà phố 3 tầng 1 tum cổ điển cao cấp

Nội thất cổ điển nhà phố 3 tầng 1 tum thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp. Sử dụng những món đồ có chất liệu cao cấp , được chạm khắc cầu kỳ.

Nhà phố 3 tầng 1 tum nội thất indochine ( truyền thống)

Nhà phố có nội thất indochine
Không gian nội thất nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp với nội thất phong cách indochine

Nội thất phong cách indochine gần gũi với nét văn hóa Á Đông.

Nhà phố 3 tầng 1 tum nội thất industrial ( công nghiệp)

Nhà phố 3 tầng 1 tum nội thất industrial
Không gian nội thất nhà phố 3 tầng 1 tum nội thất thiết kế phong cách industrial

Nội thất phong cách industrial  thể hiện sự thô mộc, phóng khoáng.

Những điều cần lưu ý khi thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum

Xác định rõ mục đích sử dụng

Cần xác định được mục đích sử dụng của từng không gian như: phòng ngủ; phòng khách; phòng thờ; phòng bếp; sân vườn; không gian kinh doanh…. Nhà có bao nhiêu thành viên, số lượng từng không gian đáp ứng nhu cầu của gia chủ.

Lựa chọn phong cách thiết kế

Lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc nội thất cần dựa vào mong muốn, phù hợp với cá tính gia chủ. Ngoài ra, cần đảm bảo phù hợp phong thủy để mang lại điều may mắn cho từng thành viên.

lựa chọn phong cách thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum
Lựa chọn phong cách thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum

Dự trù kinh phí xây dựng

Tính toán kinh phí xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum chi tiết. Bạn cần dự trù thêm từ 15-20% tổng ngân sách cho các khoản chi phí phát sinh không thể dự toán trước.

Hãy tham khảo báo giá thiết kế thi công xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum tại 3B Design: Báo giá thiết kế thi công xây dựng nhà phố trọn gói

Các thủ tục pháp lý và giấy phép xây dựng nhà phố

Về thủ tục xin cấp phép xây dựng, khách hàng cần chuẩn bị được những giấy tờ sau trong hồ sơ:

  • Đơn đề nghị cấp phép xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum
  • Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai
  • Bản vẽ thiết kế xây dựng tổng thể căn nhà, từng tầng, bản vẽ sơ đồ điện nước;
  • Đối với công trình xây dựng nhà phố có công trình liền kề cần có bản cam kết an toàn với công trình liền kề.

Thời gian tiếp nhận và xử lý hồ sơ hợp lệ là 20 ngày làm việc. Nếu có sai sót yêu cầu sửa đổi thì sẽ cần chỉnh sửa bổ sung và chờ thêm.

thủ tục pháp lý xin giấy phép xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum
Thủ tục pháp lý xin giấy phép xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum

>> Xem thêm chi tiết hồ sơ và quy trình tại : “  Hồ sơ và quy trình thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở gồm những gì?

Xác định rõ thời gian, tiến độ và lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công xây dựng

Chọn thuê đơn vị thiết kế thi công xây dựng uy tín là rất quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn xác định tiến độ thời gian xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum chuẩn xác nhất.

An toàn trong quá trình thi công xây dựng cho các công trình xung quanh.

Xây dựng nhà phố yêu cầu có độ an toàn cực cao. Do mật độ dân cư đông, nhà ở liền kề. Do đó khi thi công cần đảm bảo không ảnh hưởng đến công trình liền kề và an toàn cho người lao động và người dân sinh sống lân cận.

đảm bảo an toàn thi công nhà phố
Đảm bảo an toàn thi công nhà phố

Quy trình thiết kế, thi công xây dựng nhà phố bạn cần biết

Quy trình xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum cần thực hiện các bước sau:

Bước 1: Thiết kế và xin giấy phép xây dựng

  • Thuê đơn vị thiết kế kiến trúc nội thất cho căn nhà.
  • Thuê đơn vị thi công xây dựng căn nhà.
  • Dự toán ngân sách và kế hoạch tài chính chi tiết
  • Xin giấy phép xây dựng trên mảnh đất của gia chủ.

Bước 2: Thi công xây dựng

Sau khi xin được giấy phép xây dựng thì bạn có thể tiến hành thi công xây dựng gồm các giai đoạn:

  • Mua sắm vật liệu xây dựng
  • Thi công công phần móng và công trình ngầm như: bể chứa nước ngầm; hệ thống ống nước sạch và nước thải ngầm;…..
  • Thi xây dựng phần thô bao gồm: tường; cầu thang; đi đường nước và điện cho các tầng; cất mái.
  • Thi công phần hoàn thiện nhà phố gồm: làm trần nhà ; sơn hoặc ốp tường; ốp lát gạch sàn nhà , cầu thang; lắp đặt hệ thống cửa; lắp đặt điện nước và nội thất.
  • Tổng vệ sinh căn nhà trước khi bàn giao.
thi công xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum
Các bước thi công xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum

Bước 3: Nghiệm thu và bàn giao căn nhà

Với nghiệm thu thông thường sẽ nên nghiệm thu từng giai đoạn. Gia chủ sẽ kiểm tra nghiệm thu theo từng giai đoạn và tiến độ từng tầng, như vậy khi có sai sót hoặc vấn đề gì khác xảy ra sẽ kịp thời xử lý sớm nhất. Tránh thiệt hại sửa sang sau khi hoàn thiện.

Bàn giao căn nhà là bước cuối cùng khi mọi thứ đã hoàn thành, bao gồm cả thi công nội thất.

nghiệm thu và bàn giao căn nhà
Nghiệm thu và bàn giao căn nhà hoàn chỉnh

3B Design – Đơn vị thiết kế, thi công nhà phố 3 tầng 1 tum uy tín

3B Design đã và đang là đối tác uy tín với khách hàng trên toàn quốc. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, cung cấp dịch vụ thiết kế thi công xây dựng mọi loại hình nhà ở chuyên nghiệp.

Đến với 3B Design, bạn hoàn toàn yên tâm với các cam kết về chất lượng dịch vụ cung cấp. Cụ thể:

Cam kết của chúng tôi với dịch vụ thiết kế kiến trúc và nội thất

  • 3B Design cam kết thiết kế đúng tiến độ và tiêu chuẩn, đáp ứng tiêu chí tối ưu hóa không gian sử dụng.
  • Lựa chọn phong cách thiết kế độc đáo, dựa trên sở thích và nhu cầu sử dụng của gia chủ.
  • Phụ trách bởi đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.
  • Tiết kiệm thời gian và chi phí, cam kết hoàn tiền nếu không ưng ý bản thiết kế.
cam kết thiết kế kiến trúc và nội thất tại 3b design
Cam kết của 3B Design với dịch vụ thiết kế thi công xây dựng nhà phố chuyên nghiệp.

Cam kết thi công xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum

  • 3B Design cam kết lựa chọn vật liệu chuẩn chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng.
  • Cam kết thực hiện đúng tiến độ thi công.
  • Phụ trách theo dõi và giám sát công trình, báo cáo công việc theo tuần.
  • Cam kết chất lượng công trình với thời gian bảo hành tới 5 năm.
  • Chính sách bảo trì , bảo dưỡng công trình uy tín 6 tháng/lần. Giúp gia đình bạn yên tâm sử dụng.

Đến trực tiếp văn phòng của 3B Design để được tư vấn về quy trình làm việc cũng như tham khảo những dự án mà chúng tôi đã hoàn thành. Bạn sẽ được tư vấn thiết kế công năng sử dụng không gian miễn phí.

HOTLINE: 0981.017.386
ĐẶT LỊCH THIẾT KẾ