Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp hiện đại mới nhất 2024

Nhà phố 3 tầng 1 tum là loại hình nhà ở xuất hiện phổ biến ở các đô thị Việt Nam. Mẫu nhà này có tính linh hoạt cao và phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau. Trong bài viết dưới đây, 3B Design chia sẻ các mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp. Cùng với đó là các kinh nghiệm hoàn thiện nhà phố hữu ích. Mời bạn cùng theo dõi bài viết!

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp

3B Desing giới thiệu cùng bạn các mẫu nhà 3 tầng 1 tum đẹp với các phong cách thiết kế kiến trúc và quy mô xây dựng khác nhau. Mời bạn tham khảo và chọn cho minh mẫu thiết kế phug hợp nhất nhé!

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum 2 mặt tiền đẹp

Nhà phố 2 mặt tiền có vị trí đắc địa. Những căn nhà này có diện tích tiếp xúc nhiều với thiên nhiên. Dễ dàng bố trí các phương án thiết kế để lấy được nhiều ánh sáng và không khí tự nhiên. Tiết kiệm năng lượng cho việc chiếu sáng cũng như điều hòa không khí.

Các căn nhà phố 2 mặt tiền ngoài việc thuận lơi về giao thông, sinh hoạt còn có lợi thế lớn trong việc khai thác kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Vì vậy, bạn có thể tính toán thêm việc khai thác không gian này khi thiết kế nhà.

Nhà phố 2 mặt tiền có 1 hạn chế nhỏ là việc phát sinh thêm chi phí hoàn thiện cho mặt tiền ngoài nhà do diện tích mặt tiền lớn. Tuy nhiên, đây không phải là vấn đề quan trọng khi bạn sở hữu một vị trí nhà ở đặc địa và có nhiều ưu điểm.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum hiện đại

Kiến trúc hiện đại thư hút được sự quan tâm của nhiều gia đình. Đây là phong cách phổ biến và được yêu thích nhất hiện nay. Nhà phố hiện đại thường có thiết kế đơn giản, hình khố rõ ràng, mạnh mẽ.

Nhà phố hiện đại có tính linh hoạt cao. Bạn có thể dễ dàng lựa chọn các hình thức mặt tiền nhà độc đáo, mang tính cá nhân hóa cao. Việc sử dụng màu sắc trong kiến trúc hiện đại cũng rất đa dạng, phong phú. Không chịu ảnh hưởng bới tính đối xứng hoặc logic cao.

Kiểu nhà này được nhiều gia chủ lựa chọn bởi sự linh hoạt trong thiết kế, hợp thời đại, đơn giản và tiết kiệm chi phí so với một số phong cách thiết kế nhà phố khác có cùng quy mô xây dựng.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum tân cổ điển

Kiến trúc tân cổ điển được yêu thích bởi các đường nét tinh tế, có tính thẩm mỹ cao và được hoàn thiện tỉ mỉ. Đây là phong cách thiết kế phù hợp với các gia chủ yêu thích vẻ đang sang trọng, thanh lịch của kiến trúc châu Âu.

Một số đặc trưng của kiến trúc nhà tân cổ điển:

• Trang trí cầu kì, tỉ mỉ, giàu thẩm mỹ.
• Có tính đối xứng, logic cao.
• Thường sử dụng các vật liệu hoàn thiện cao cấp như đá, gỗ, kim loại như đồng…
• Sử dụng màu sắc tinh tế, sang trọng. Các màu sắc được sử dụng nhiều là trắng, kem, vàng…

Với các đặc điểm trên, nhà phố tân cổ điển 3 tầng 1 tum cũng thường có mức đầu tư lớn hơn các kiến trúc cùng quy mô xây dựng.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum có gara ô tô

Nhà phố có gara ô tô mang lại cho bạn sự thuận tiện trong di chuyển và sinh hoạt. Gara ô tô được thiết kế trong nhà giúp bạn tiết kiệm thời gian di chuyển. Cùng với đó là các chi phí cho việc tìm kiếm vị trí đỗ xe. Đặc biệt là trong không gian đô thị hạn chế vị trí đậu xe như ở Việt Nam.

Nhà phố tại Việt Nam thường ít có diện tích lớn. Vì vậy, gara ô tô thường được thiết kế ở tầng trệt và ở trong nhà. Nếu diện tích xây dựng đủ lớn, bạn có thể bố trí gara ô tô ở ngoài phạm vi sinh hoạt. Cách thiết kế này giúp bạn tránh được khói xe lẫn vào không gian sống đông thời cũng có thêm diện tích sinh hoạt.

Ngoài ra, tùy theo nhu cầu, sở thích, mức đầu tư… bạn có thể tham khảo thêm sự tư vấn của các kiến trúc sư để có thiết kế phù hợp với gia đình mình.

Tham khảo thêm các mẫu thiết kế nhà phố đẹp.

Kinh nghiệm thiết kế thi công nhà phố 3 tầng 1 tum

3B Design chia sẻ một số kinh nghiệm thiết kế, hoàn thiện nhà hữu ích có thể bạn quan tâm.

Xác định rõ nhu cầu và mục đích sử dụng

Xác định nhu cầu sử dụng là giai đoạn đầu tiên trong kế hoạch thiết kế, thi công xây dựng căn nhà của bạn. Việc xác định nhu cầu và mục đích sử dụng giúp bạn có định hướng thiết kế rõ ràng. Tiết kiện thời gian và cả tài chính cho gia đình bạn.

Nhu cầu và mục đích sử dụng thường xác định dựa trên các yếu tố:

• Loại và số lượng các không gian sinh hoạt trong nhà: phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng thờ…
• Các tiện ích cần có cho căn nhà.
• Khả năng khai thác căn nhà như kinh doanh, cho thuê…
• Mức đầu tư tài chính.
• Khả năng thay đổi nhu cầu sử dụng, mở rộng trong tương lai…

Lựa chọn phong cách thiết kế

Kiến trúc nhà 3 tầng 1 tum phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Bạn có thể dễ dàng lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình mình.

Phong cách kiến trúc thể hiện quan điểm, góc nhìn cá nhân của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc, nội thất thường dựa trên sở thích, mong muốn, phù hợp với cá tính của bạn.

Dự trù kinh phí đầu tư

Làm nhà là quá trình lâu dài với nhiều hạng mục và chi phí khác nhau. Lập kế hoạch tài chính cụ thể giúp bạn có sự chuẩn bị tốt nhất cho việc hoàn thiện không gian sống của gia đình mình.

Bạn có thể xây dựng kế hoạch tài chính cho việc hoàn thiện nhà dựa trên các hạng mục:

• Chi phí thiết kế, chi phí xây dựng và hoàn thiện nội thất.
• Chi phí cho các thủ tục hành chính: xin cấp phép, thuế, phí…
• Dự trù tài chính cho các thiết bị, tiện ích trong nhà.
• Kinh phí dự phòng cho các phát sinh…

Bạn có thể tham khảo chi phí xât dựng nhà tại: Báo giá thiết kế thi công xây dựng nhà phố trọn gói

Các thủ tục pháp lý và giấy phép xây dựng

Về thủ tục xin cấp phép xây dựng, khách hàng cần chuẩn bị được những giấy tờ sau trong hồ sơ:

• Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
• Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu đất đai
• Bản vẽ thiết kế xây dựng tổng thể căn nhà, từng tầng, bản vẽ sơ đồ điện nước;
• Đối với công trình xây dựng nhà phố có công trình liền kề cần có bản cam kết an toàn với công trình liền kề.

Thời gian tiếp nhận và xử lý hồ sơ hợp lệ là 20 ngày làm việc. Nếu có yêu cầu sửa đổi thì sẽ cần chỉnh sửa bổ sung và chờ thêm thời gian.

>> Xem thêm chi tiết hồ sơ và quy trình tại:  Hồ sơ và quy trình thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở gồm những gì?

Kiểm tra tiến độ chất lượng thiết kế, thi công xây dựng

Việc hoàn thiện nhà thường kéo dài trong thời gian dài. Bên cạnh đó có nhiều hạng mục và các yếu tố kỹ thuật liên quan. Vì vậy, bạn cần lựa chọn phương án kiểm tra chất lượng, tiến độ cho phù hợp.

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế thi công xây dựng uy tín là rất quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn xác định tiến độ thời gian, chất lượng xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum tốt và an toàn nhất.

An toàn trong quá trình thi công xây dựng cho các công trình xung quanh

Xây dựng nhà phố yêu cầu có độ an toàn cực cao. Do mật độ dân cư đông, nhà ở liền kề. Do đó khi thi công cần đảm bảo không ảnh hưởng đến công trình liền kề và an toàn cho người lao động và người dân sinh sống lân cận.

Đảm bảo an toàn thi công xây dựng cũng tránh cho bạn các rắc rối về pháp lý nếu có. Vì thế, cần có biện pháp thi công phù hợp cho công trình của bạn.

Bí quyết tối ưu hóa không gian sống trong nhà phố 3 tầng 1 tum

Yêu cầu tối ưu hóa không gian sống  cho nhà phố 3 tầng 1 tum là yếu tố quan trọng. Giúp sử dụng tối đa công năng của căn nhà trong một diện tích hạn chế. Một số bí quyết sau sẽ rất hữu ích khi áp dụng thiết kế kiến trúc và nội thất cho căn nhà:

• Nắm bắt rõ nhu cầu sử dụng của gia đình, các những không gian nào cần thiết cho sinh hoạt và ở. Nhà có bao nhiêu người ?
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên và đảm bảo độ thoáng khí tốt. Ánh sáng tự nhiên sẽ làm không gian tươi sáng hơn, tạo cảm giác rộng rãi hơn. Bạn có thể tận dụng kính cường lực trong suốt thay tường xây gạch truyền thống hoặc các ô cửa sổ lớn.
• Lựa chọn các món đồ nội thất thông minh đa năng để tối ưu diện tích sử dụng.
• Thiết kế các ngăn phòng với không gian mở, giảm các vách ngăn tạo cảm giác chật chội.
• Tận dụng các góc khuất làm nơi lưu trữ như gầm cầu thang; gầm giường…
• Bổ sung thêm cây xanh để tạo thêm sức sống cho căn nhà.

3B Design – thiết kế thi công nhà phố 3 tầng 1 tum chuyên nghiệp

3B Design đã và đang là đối tác uy tín với khách hàng trên toàn quốc. Chúng tôi có đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, cung cấp dịch vụ thiết kế thi công xây dựng mọi loại hình nhà ở chuyên nghiệp.

3B Design cam kết chất lượng thiết kế, thi công mạnh mẽ:

Cam kết về thiết kế

• 3B Design cam kết thiết kế đúng tiến độ và tiêu chuẩn, đáp ứng tiêu chí tối ưu hóa không gian sử dụng.
• Lựa chọn phong cách thiết kế độc đáo, dựa trên sở thích và nhu cầu sử dụng của gia chủ.
• Phụ trách bởi đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.
• Tiết kiệm thời gian và chi phí, cam kết hoàn tiền nếu không ưng ý bản thiết kế.

Cam kết về chất lượng xây dựng

• 3B Design cam kết lựa chọn vật liệu chuẩn chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng.
• Cam kết thực hiện đúng tiến độ thi công.
• Phụ trách theo dõi và giám sát công trình, báo cáo công việc theo tuần.
• Cam kết chất lượng công trình với thời gian bảo hành tới 5 năm.
• Chính sách bảo trì , bảo dưỡng công trình uy tín 6 tháng/lần. Giúp gia đình bạn yên tâm sử dụng.

Quy trình thiết kế, thi công xây dựng nhà phố

Quy trình xây dựng nhà phố 3 tầng 1 tum cần thực hiện các bước sau:

Bước 1: Thiết kế và xin giấy phép xây dựng

• Thuê đơn vị thiết kế kiến trúc nội thất cho căn nhà.
• Thuê đơn vị thi công xây dựng căn nhà.
• Dự toán ngân sách và kế hoạch tài chính chi tiết
• Xin giấy phép xây dựng trên mảnh đất của gia chủ.

Bước 2: Thi công xây dựng

Sau khi xin được giấy phép xây dựng thì bạn có thể tiến hành thi công xây dựng gồm các giai đoạn:

• Mua sắm vật liệu xây dựng
• Thi công công phần móng và công trình ngầm như: bể chứa nước ngầm; hệ thống ống nước sạch và nước thải ngầm;…..
• Thi xây dựng phần thô bao gồm: tường; cầu thang; đi đường nước và điện cho các tầng; cất mái.
• Thi công phần hoàn thiện nhà phố gồm: làm trần nhà ; sơn hoặc ốp tường; ốp lát gạch sàn nhà , cầu thang; lắp đặt hệ thống cửa; lắp đặt điện nước và nội thất.
• Tổng vệ sinh căn nhà trước khi bàn giao.

Bước 3: Nghiệm thu và bàn giao

Với nghiệm thu thông thường sẽ nên nghiệm thu từng giai đoạn. Gia chủ sẽ kiểm tra nghiệm thu theo từng giai đoạn và tiến độ từng tầng, như vậy khi có sai sót hoặc vấn đề gì khác xảy ra sẽ kịp thời xử lý sớm nhất. Tránh thiệt hại sửa sang sau khi hoàn thiện.

Bàn giao căn nhà là bước cuối cùng khi mọi thứ đã hoàn thành, bao gồm cả thi công nội thất.

Bài viết trên đây, chúng tôi đã giới thiệu cùng bạn các mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng 1 tum đẹp, hiện đại được yêu thích nhất 2024. Bạn hãy liên hệ ngay với 3B Design để được tư vấn tốt nhất nhé!

3B DESIGN CAM KẾT