45+ Mẫu thiết kế nhà phố đẹp được yêu thích nhất 2024

Nhà phố là cách gọi không gian sống của các căn nhà gắn liền với bất động sản trong các đô thị. Với tốc độ đô thị hóa cao của nước ta hiện nay thì nhà phố nhận được sự quan tâm của nhiều gia đình. Với đặc điểm đa dạng về nhu cầu và công năng sử dụng, thiết kế nhà phố cần sự tối ưu không gian, thỏa mãn các nhu cầu khai thác và hiểu được điều đó, 3B Design giới thiệu các mẫu thiết kế nhà phố đẹp, hiện đại với nhiều quy mô, phong cách xây dựng.

Cùng với đó, chúng tôi chia sẻ cùng bạn các kinh nghiệm thiết kế, thi công nhà phố hữu ích. Mời bạn theo dõi bài viết sau đây nhé!

5/5 - (8 bình chọn)

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp được yêu thích mới nhất 2024

3B Design giới thiệu các mẫu nhà phố đẹp, được yêu thích với nhiều quy mô và phong cách. Mời bạn tham khảo và lựa chọn cho mình mẫu thiết kế phù hợp nhất!

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp phong cách hiện đại

Kiến trúc hiện đại đang là phong cách phổ biến, được ưa chuộng và sử dụng rộng rãi nhất hiện nay. Phong cách này tập trung vào sự đơn giản, sạch sẽ và tối giản các đường nét. Sử dụng linh hoạt với các tông màu sáng và tối để tạo ra không gian thanh lịch và hiện đại.

Một số ưu điểm nổi bật của kiến trúc hiện đại được nhiều người yêu thích:

Kiến trúc đơn giản, mạnh mẽ với các hình khối, đường nét rõ ràng.
Thiết kế linh động, sáng tạo. Không bị gò bó bởi tính logic và đối xứng.
Sử dụng màu sắc linh hoạt, đa dạng. Thể hiện cá tính và góc nhìn độc đáo của gia chủ.
Kết hợp tốt với các tiện ích hiện đại ngày nay.

Kiến trúc hiện đại có nhiều đặc điểm phù hợp với nhịp sống hiện đại ngày nay. Vì vậy, phong cách này được nhiều gia chủ yêu thích và trở thành lựa chọn phổ biến trong kiến trúc đương đại. Bạn có thể tham khảo một số mẫu kiến trúc nhà phố hiện đại dưới đây.

Nhà phố hiện đại được thiết kế linh hoạt, sáng tạo

Nhà phó hiện đại được thiết kế với đa dạng mục đích sử dụng

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp tân cổ điển

Kiến trúc tân cổ điển có nguồn gốc từ kiến trúc cổ điển châu Âu. Phong cách này nổi bật với các thiết kế thanh lịch, tinh tế và sang trọng. Sau phong cách kiến trúc hiện đại, kiến trúc tân cổ điển cũng là phong cách phổ biến và được nhiều gia đình yêu thích.

Nhà phố tân cổ điển thường có những đặc điểm nổi bật mà bạn dễ dàng nhận ra:

Kiến trúc đối xứng, logic.
Các đường nét trang trí tỉ mỉ, tinh tế.
Sử dụng màu sắc trang nhã, thanh lịch như trắng, ghi, vàng kem…
Hoàn thiện bằng các vật liệu chất lượng cao…

Kiến trúc nhà phố tân cổ điển đẹp, sang trọng

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp phong cách cổ điển

Kiến trúc cổ điển trước đây xuất hiện trong các kiến trúc như cung điện, lâu đài… Là đại diện cho quyền lực của tầng lớp vua chúa, hoàng gia, quý tộc xưa. Ngày nay, kiến trúc cổ điển thường được các gia đình có điều kiện tài chính cao ưa thích. Đây được xem là biểu tượng của sự giàu có, xa hoa, thể hiện địa vị của gia chủ.

Kiến trúc nhà phố cổ điển thường nằm ở các vị trí có khuôn viên lớn. Kiến trúc cầu kỳ, xa hoa. Được hoàn thiện bởi các vật liệu xa xỉ, đắt tiền. Kiến trúc cổ điển thường sử dụng các màu như vàng, màu hoàng kim, màu trắng… Là các màu sắc đại diện cho sự xa hoa của giới quý tộc xưa.

Nhà phố cổ điển thực sự là kiến trúc dành cho giới thượng lưu. Là không gian sống mơ ước với nhiều người, nhiều gia đình.

Mẫu thiết kế kiến trúc nhà phố cổ điển đẹp, sang trọng

Thiết kế cầu kỳ, sang trọng, thể hiện đảng cấp của gia chủ

Kiến trúc tân cổ điển là không gian sống mơ ước của nhiều gia đình

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp phong cách truyền thống

Phong cách thiết kế kiến trúc truyền thống là phong cách thiết kế đặc trưng cho một khu vực, một vùng miền, một quốc gia nhất định. Kiến trúc truyền thống ngoài đặc trưng và hình thái còn mang nhiều đặc điểm văn hóa của con người, hoặc vùng đất nơi nó tồn tại.

Kiến trúc Việt Nam đặc trưng bởi các kiến trúc nhà ngói 3 gian, 4 gian… kiến trúc cung đình Huế, phong cách kiến trúc Đông Dương (Indochine)… Mỗi kiểu kiến trúc này lại có các đặc điểm riêng. Ngày nay, chúng cũng được biến tấu cho phù hợp với kiến trúc đô thị và nhịp sống hiện đại.

Kiến trúc nhà phố với mái ngói truyền thống được biến tấu phù hợp với đô thị

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp với mái ngói truyền thống

Kiến trúc nhà phố với nhiều nét truyền thống

Ngoài ra, còn rất nhiều phong cách thiết kế kiến trúc mà bạn có thể tham khảo và lựa chọn cho gia đình mình phong cách thiết kế phù hợp nhất.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp

Nhà phó 2 tầng phù hợp với các căn nhà có diện tích rộng, thấp tầng. Kiểu nhà này cũng có thể phù hợp với các gia đình có ít thành viên, mức đầu tư vừa phải. Thiết kế nhà phổ 2 tầng cần bố trí tối ưu diện tích sử dụng, phân chia công năng hợp lý.

Quy mô nhà 2 tầng không đòi hỏi cao và đầu tư lớn về kết cấu móng. Ngược lại, bạn cần có sự lựa chọn không gian sống hợp lý. Lựa chọn các tiện ích, công năng sử dụng phù hợp với mức đầu tư.

Bản vẽ thiết kế công năng tầng 1 nhà phố 2 tầng

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp 3 tầng

Nhà 3 tầng là hình thức nhà phố rất phổ biến. Đây là mẫu nhà khá linh hoạt đối với các gia đình tại đô thị. Mẫu nhà này dễ dàng bố trí công năng và thiết kế phù hợp với các gia đình không có nhiều thành viên.

Các mẫu nhà phố này cũng rất đa dạng về kích thước mặt tiền. Có thể là mặt tiền 5m, 6m, 7m… Kiến trúc nhà phố 3 tầng cũng phù hợp với nhiều phong cách thiết kế. Từ hiện đại, đến tân cổ điển… Bạn có thể lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với nhu cầu của gia đình mình.

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng hiện đại đẹp

Mẫu nhà phố 3 tầng 5×10.5m kèm bản vẽ công năng

Bản vẽ thiết kế công năng nhà phố 3 tầng

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp 4 tầng

Với các gia đình có nhiều thành viên và cần có nhiều không gian chức năng, tiện ích thì kiến trúc nhà phố 4 tầng cũng rất phù hợp. Mẫu nhà phố 4 tầng hoặc 3 tầng 1 tum giúp bạn có thêm các lựa chọn cho việc bố trí không gian sinh hoạt.

Ngoài ra, với diện tích lớn hoặc tại các vị trí thuận tiện, bạn cũng có thể kết hợp kinh doanh, làm văn phòng… Đây vừa là không gian sinh hoạt gia đình, vừa giúp bạn có thêm các nguồn thu nhập khác.

Mẫu thiết kế nhà phố 4 tầng đẹp, hiện đại

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp 5 tầng

Nhà phố 5 tầng thường được thiết kế phục vụ nhu cầu sinh hoạt của các gia đình có nhiều thành viên. Các mảnh đất có diện tích nhỏ hẹp đôi khi cũng cần phải thiết kế cao tầng để có đủ không gian sinh hoạt cho gia đình. Tuy nhiên, với sự quy hoạch bài bải tại các đô thị hiện nay, số lượng nhà phố hẹp và cao đã giảm xuống.

Một số gia đình khi thiết kế nhà phố 5 tầng thường kết hợp với mục đích khai thác kinh doanh, làm văn phòng hoặc cho thuê. Tận dụng vị trí đắc địa của bất động sản để có thêm thu nhập. Khi thiết kế loại hình nhà vừa ở vừa kinh doanh này, bạn cần tính toán để có thể tối ưu công năng giữa việc sinh hoạt và khai thác kinh doanh. Đảm bảo các hoạt động này không bị ảnh hưởng lẫn nhau.

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền 5 tầng kiểu nhà ống đẹp

Nhà phố 5 tàng kiến trúc hiện đại phù hợp nhiều mục đích sử dụng

Ngoài ra, còn rất nhiều mẫu thiết kế nhà phố đẹp khác mà bạn có thể tham khảo hoặc nhờ sự tư vấn của các kiến trúc sư để có cho mình một thiết kế phù hợp với nhu cầu nhất.

Đặc điểm của thiết kế nhà phố

Do điều kiện lịch sử, nhà phố có thể phân chia thành 2 loại. Mẫu nhà phố tại các trung tâm đô thị được xây dựng từ lâu, đa phần đã cũ. Các mẫu nhà phố này đang được cải tạo và thay thế dần.

Loại thứ 2 là các mẫu nhà phố tại các khu đô thị mới. Các mẫu thiết kế nhà phố này thường đẹp, hiện đại và tiện nghi hơn. Chúng ta cùng đánh giá các đặc điểm của cả 2 loại nhà phố này.

Đặc điểm của nhà phố tại các trung tâm đô thị lâu đời

Nhà phố là loại nhà xây liền kề với nhau, tạo thành một chuỗi các căn nhà nối tiếp. Chúng ta thường thấy hình thức nhà ở này trên các con đường khắp lãnh thổ Việt Nam. Gần đây hình thức nhà phố cũng được quy hoạch đa dạng, bài bản hơn trong các khu đô thị mới. Các đặc điểm của nhà phố bao gồm:

Hình dạng dài và hẹp

Nhà phố thường có hình dạng hẹp, dài và có diện tích đất nhỏ. Một phần do việc phân nhỏ các diện tích đất sử dụng. Phần khác do quy hoạch và quản lý đất ở không đồng bộ.

Chiều cao của nhà thấp

Nhà phố thường có chiều cao không quá lớn. Thường chỉ từ 2 đến 5 tầng để phù hợp với diện tích đất hẹp. Một số căn nhà phố có thể có chiều cao lớn hơn. Đây là những căn nhà được quy hoạch để có thể phục vụ mục đích kinh doanh. Tuy nhiên đặc điểm chung là diện tích sử dụng thường không lớn.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 5 tầng kiểu nhà ống đẹp

Kiến trúc liền kề

Các nhà phố liền kề nhau, tạo thành một dãy nhà được xây dựng theo kiểu liền kề. Vì vậy khi thiết kế nhà phố cần đặc biệt quan tâm đến việc thông gió và lấy sáng tự nhiên.

Thiết kế tiện nghi

Nhà phố thường được thiết kế tiện nghi. Các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và phòng tắm được bố trí hợp lý và gọn gàng. Nội thất được đầu tư không quá cầu kỳ, xa hoa.

Vị trí thuận tiện

Nhà phố thường nằm trong khu dân cư, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ…. Nhà phố có đặc điểm dễ kết nối với các tuyến đường giao thông. Hình thức này rất thuận tiện để di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Và nó cũng hình thành nên nét đặc trưng riêng của đô thị Việt Nam

Mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 4 tầng — Mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2 mặt tiền 4 tầng cho kiểu nhà ống đẹp

Phong cách kiến trúc đa dạng

Nhà phố thường có nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ truyền thống đến hiện đại, từ cổ điển đến hiện đại, để phù hợp với sở thích và nhu cầu của chủ nhà.

Thiết kế nhà phố tại các khu đô thị mới

Ngoài các thiết kế nhà phố tại các khu vực trung tâm, hiện nay cũng phổ biến các mẫu thiết kế nhà phố đẹp tại các khu đô thị mới. Đây là các khu đô thị được quy hoạch bài bản, có định hướng rõ ràng. Vì vậy từ cơ sở hạ tầng đến thiết kế cũng được chủ đầu tư hoàn thiện với chất lượng tốt.

Thiết kế nhà phố trong các khu đô thị có 1 số đặc điểm khác biệt với nhà phố trong các khu trung tâm hoặc nhà phố tại các khu phố cũ:

Được quy hoạch bài bản

Các chủ đầu tư thường lựa chọn và thiết kế các mẫu nhà đặc trưng cho từng khu vực hoặc từng khu đô thị. Bạn có thể dễ dàng lựa chọn các mẫu nhà mà mình yêu thích trong các khu vực này.

Mức đầu tư khá cao

Các khu vực đô thị mới được quy hoạch bài bản và có nhiều tiện ích kèm theo. Vì vậy mức đầu tư cũng tương xứng với giá trị của khu vực này. Ngoài ra, theo từng khu vực có thể có các quy định khác nhau về xây dựng. Chúng ta có thể kể đến như mật độ xây dựng, khoảng lùi nhà… những quy định này cũng làm cho mức đầu tư bất động sản và xây dựng tăng cao so với mức đầu tư ban đầu.

Lợi ích khi thiết kế nhà phố

Thiết kế nhà phố dần trở thành việc không thể thiết khi bạn có ý định xây dựng nhà. Một thiết kế tốt sẽ mang lại cho bạn nhiều lợi ích:

Tiết kiệm diện tích đất

Nhà phố có kích thước nhỏ gọn, phù hợp với các khu đô thị đông đúc. Nhờ vậy, nhà phố giúp tiết kiệm diện tích đất và chi phí xây dựng.

Dễ dàng bố trí nội thất

Vì diện tích nhà phố có giới hạn, nên chủ nhà cần bố trí nội thất một cách thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Điều này giúp nhà phố có nội thất đẹp và tiện nghi.

Thiết kế linh hoạt

Nhà phố có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, phù hợp với sở thích và nhu cầu của chủ nhà

Tiện nghi và hiện đại

Nhà phố hiện đại thường được thiết kế với các tiện nghi và công nghệ hiện đại. Từ đó giúp cho cuộc sống của chủ nhà trở nên tiện lợi hơn. Các thiết bị điện tử, hệ thống thông tin liên lạc và hệ thống an ninh được tích hợp thông minh, giúp chủ nhà có thể quản lý ngôi nhà một cách dễ dàng.

Mẫu thiết kế nhà phố hiện đại, tiện nghi

Tạo không gian sống thoải mái

Thiết kế nhà phố thường tạo ra những không gian sống thoáng đạt, nhờ sử dụng các kết cấu bên ngoài nhà như sân vườn, ban công, kính cường lực hay các khe cửa sổ, cửa sổ vòm có thể dễ dàng điều chỉnh gió và ánh sáng vào nhà.

Giá trị tài sản cao

Nhà phố thường nằm ở vị trí đắc địa trong khu đô thị, có giá trị tài sản cao và tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai. Do đó, việc đầu tư vào một ngôi nhà phố có thể mang lại lợi ích tài chính lớn trong tương lai.

Tóm lại, thiết kế nhà phố có nhiều ưu điểm hữu ích giúp cho chủ nhà có được một không gian sống tiện nghi, hiện đại và đáp ứng được nhu cầu của một gia đình trẻ hiện nay. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý đến các yếu tố về vị trí, không gian và an ninh để đảm bảo được sự thoải mái và an toàn cho gia đình.

Lưu ý khi lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố đẹp, tiết kiệm chi phí

Có một số cách để tiết kiệm chi phí khi xây nhà phố, bao gồm:

Lên kế hoạch chi tiết trước khi bắt đầu xây dựng

Tạo một kế hoạch chi tiết và thống nhất với các nhà thầu, công ty xây dựng, nhà cung cấp vật liệu xây dựng để đảm bảo rằng mọi thứ được đưa ra một cách rõ ràng và tránh những chi phí không cần thiết.

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp và có giá thành hợp lý

Không nên chọn những vật liệu quá đắt tiền, hãy lựa chọn những loại vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách của mình và đảm bảo chất lượng tốt.

Sử dụng công nghệ xây dựng hiện đại

Các công nghệ xây dựng hiện đại có thể giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Ví dụ như sử dụng kỹ thuật xây dựng bê tông cốt thép tiên tiến có thể giúp giảm chi phí vận chuyển và thi công.

Thiết kế phù hợp

Thiết kế nhà phố đơn giản và hợp lý sẽ giảm chi phí xây dựng. Hãy chọn các tùy chọn thiết kế phù hợp với ngân sách của mình và tránh những tùy chọn quá cao cấp hoặc không cần thiết.

Thiết kế nhà phố cần quan tâm đặc biệt đến công năng sử dụng

Nhà phố thông thường là các mẫu nhà có diện tích không quá lớn. Vì vậy bạn cần lưu ý đến công năng sử dụng và trao đổi với kiến trúc sư kỹ càng để lựa chọn không gian sống hợp lý nhất.

Thiết kế mặt bằng công năng nhà ống 4 tầng 2 mặt tiền — Thiết kế mặt bằng công năng nhà phố 4 tầng 2 mặt tiền

Ngoài ra nếu các căn nhà liên kề, áp sáp 2 bên bạn cần chú ý thêm các vấn đề sau:

Giải pháp kết cấu để tránh ảnh hưởng đến các căn nhà bên cạnh.
Giải pháp thông gió và lấy ánh sáng tự nhiên.
Thiết kế công năng và kiến trúc phù hợp với quy hoạch. Đây là vấn đề mà nhiều gia chủ không quan tâm đến khi thực hiện các thủ tục pháp lý với cơ quan nhà nước. Vấn đề này có thể làm bạn mất thêm chi phí hoặc thời gian để điều chỉnh hồ sơ thiết kế.

Thiết kế nhà phố hiện đại 2 mặt tiền hiện đại

Lưu ý khi thiết kế công năng nhà phố

Khi thiết kế nhà phố, việc phân tích không gian và xác định chức năng của từng khu vực là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Điều này giúp xác định cách tận dụng tối đa diện tích và tạo ra một không gian sống thoải mái, hài hòa và tiện lợi. Dưới đây là một số lưu ý:

Phân tích diện tích sử dụng

Diện tích xây dựng

Đây là việc xác định diện tích xây dựng tổng cộng của ngôi nhà. Bao gồm các khu vực được xây dựng và bao phủ bởi ngôi nhà, bao gồm cả các tầng và mái.

Diện tích sàn

Tách biệt diện tích sàn và diện tích xây dựng giúp chúng ta xác định rõ không gian sàn sử dụng được. Không tính các khu vực không phải là sàn như hành lang, ban công…

Sân vườn, khuôn viên

Không gian ngoài trời cũng đáng xem xét. Diện tích này bao gồm sân, vườn, hồ bơi hoặc bất kỳ không gian nào khác nằm bên ngoài nhà.

Xác định các chức năng chính của không gian

Khi đã biết rõ về diện tích, tiếp theo là xác định chức năng của từng khu vực. Các khu vực chính thường bao gồm:

Không gian sống chung

Gồm phòng khách và phòng ăn, đây là nơi gia đình tập trung để gặp gỡ, sinh hoạt và dùng bữa cơm chung.

Phòng ngủ và không gian sinh hoạt riêng tư

Tùy vào số lượng thành viên trong gia đình, xác định các phòng ngủ cần thiết và phân bố hợp lý trong không gian.

Phòng làm việc

Nếu cần, thiết lập một không gian làm việc hoặc phòng học, đảm bảo điều kiện tốt nhất cho công việc và học tập.

Khu vực nấu ăn

Nhà bếp và khu vực ăn cần thiết phải được cân nhắc kỹ lưỡng, để đảm bảo tiện ích và tiếp cận thuận lợi.

Các khu vực khác

Tùy theo diện tích xây dựng và nhu cầu của gia chủ. Khi thiết kế nhà phố có thể có thêm các phòng chức năng như phòng giải trí, khu giặt, phơi, phòng kho… Bạn hãy trao đổi rõ nhu cầu của mình với các kiến trúc sư để có thiết kế phù hợp nhất.

Bạn có thể tham khảo thêm: Các nguyên lý thiết kế nhà ở để tìm hiểu cách thiết kế nhà khoa học, tối ưu công năng.

3B Design – Thiết kế thi công các mẫu nhà phố đẹp chuyên nghiệp

Trải qua gần 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và hoàn thiện nhà ở, 3B Design là đơn thị thiết kế, thi công kiến trúc xây dựng chuyên nghiệp. Chúng tôi có quy trình làm việc rõ ràng. Các cam kết về thiết kế, thi công xây dựng trách nhiệm, chuyên nghiệp.

Cam kết về thiết kế

3B Design cam kết chất lượng và tiến độ thiết kế:

Tối ưu không gian sử dụng.
Thiết kế cá nhân hóa cho từng gia chủ.
Thiết kế đúng tiến độ, đúng tiêu chuẩn.
Đội ngũ kiến trúc sư là chuyên gia với gần 15 năm kinh nghiệm.
Cam kết hoàn tiền nếu không ưng ý thiết kế.

3B Design - Uy tín, chuyên nghiệp, chất lượng — 3B Design – Uy tín, chuyên nghiệp, chất lượng

Cam kết về thi công xây dựng

Cam kết về chất lượng thi công của 3B Design:

Hỗ trợ thủ tục pháp lý (giấy phép xây dựng, cải tạo…).
Sử dụng vật tư, vật liệu nguồn gỗ rõ ràng, đúng báo giá – Sai chủng loại bồi thường gấp đôi.
Đảm bảo tiến độ thi công.
Có kỹ sư giám sát tại công trình. Báo cáo chất lượng thi công hàng tuần.
Bảo hành công trình xây dựng 5 năm.

Chất lượng xây dựng cao, bảo hành dài lâu

3B Design đã giới thiệu cùng bạn các mẫu thiết kế nhà phố đẹp, cùng với đó là các kinh nghiệm thiết kế, thi công hoàn thiện nhà phố hữu ích. Bạn hãy liên hệ ngay với 3B Design để được tư vấn tốt nhất nhé!