111+ Mẫu thiết kế nhà phố đẹp được yêu thích nhất 2023

3bdesign Cập nhật ngày 07/11/2023. Biên tập bởi 3B Design

Tốc độ đô thị hóa ngày một lớn nên việc xây dựng những ngôi nhà liền kề, san sát nhau tại các thành phố lớn không còn là điều gì quá xa lạ. Với điều kiện sống không ngừng được nâng cao, mật độ xây dựng cũng ngày càng tăng dẫn đến nhu cầu thiết kế nhà phố đẹp càng được quan tâm. Hãy cùng tham khảo những mẫu thiết kế nhà phố đẹp được yêu thích nhất trong năm 2023 theo đánh giá của các kiến trúc sư 3B Design nhé.

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp, hiện đại
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp, hiện đại

Đặc điểm của thiết kế nhà phố

Do điều kiện lịch sử, nhà phố có thể phân chia thành 2 loại. Mẫu nhà phố tại các trung tâm đô thị được xây dựng từ lâu, đa phần đã cũ. Các mẫu nhà phố này đang được cải tạo và thay thế dần.

Loại thứ 2 là các mẫu nhà phố tại các khu đô thị mới. Các mẫu thiết kế nhà phố này thường đẹp, hiện đại và tiện nghi hơn. Chúng ta cùng đánh giá các đặc điểm của cả 2 loại nhà phố này.

Mẫu thiết kế nhà phố tại các trung tâm đô thị

Nhà phố là loại nhà xây liền kề với nhau, tạo thành một chuỗi các căn nhà nối tiếp. Chúng ta thường thấy hình thức nhà ở này trên các con đường khắp lãnh thổ Việt Nam. Gần đây hình thức nhà phố cũng được quy hoạch đa dạng, bài bản hơn trong các khu đô thị mới. Các đặc điểm của nhà phố bao gồm:

Hình dạng dài và hẹp:

Nhà phố thường có hình dạng hẹp, dài và có diện tích đất nhỏ. Một phần do việc phân nhỏ các diện tích đất sử dụng. Phần khác do quy hoạch và quản lý đất ở không đồng bộ.

Chiều cao của nhà thấp:

Nhà phố thường có chiều cao không quá lớn. Thường chỉ từ 2 đến 5 tầng để phù hợp với diện tích đất hẹp. Một số căn nhà phố có thể có chiều cao lớn hơn. Đây là những căn nhà được quy hoạch để có thể phục vụ mục đích kinh doanh. Tuy nhiên đặc điểm chung là diện tích sử dụng thường không lớn.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 5 tầng kiểu nhà ống đẹp

Kiến trúc liền kề:

Các nhà phố liền kề nhau, tạo thành một dãy nhà được xây dựng theo kiểu liền kề. Vì vậy khi thiết kế nhà phố cần đặc biệt quan tâm đến việc thông gió và lấy sáng tự nhiên.

Thiết kế tiện nghi:

Nhà phố thường được thiết kế tiện nghi. Các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp và phòng tắm được bố trí hợp lý và gọn gàng. Nội thất được đầu tư không quá cầu kỳ, xa hoa.

Vị trí thuận tiện:

Nhà phố thường nằm trong khu dân cư, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ…. Nhà phố có đặc điểm dễ kết nối với các tuyến đường giao thông. Hình thức này rất thuận tiện để di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố. Và nó cũng hình thành nên nét đặc trưng riêng của đô thị Việt Nam

Mẫu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền 4 tầng
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp 2 mặt tiền 4 tầng cho kiểu nhà ống đẹp

Phong cách kiến trúc đa dạng:

Nhà phố thường có nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, từ truyền thống đến hiện đại, từ cổ điển đến hiện đại, để phù hợp với sở thích và nhu cầu của chủ nhà.

Mẫu thiết kế nhà phố tại các khu đô thị mới

Ngoài các thiết kế nhà phố tại các khu vực trung tâm, hiện nay cũng phổ biến các mẫu thiết kế nhà phố đẹp tại các khu đô thị mới. Đây là các khu đô thị được quy hoạch bài bản, có định hướng rõ ràng. Vì vậy từ cơ sở hạ tầng đến thiết kế cũng được chủ đầu tư hoàn thiện với chất lượng tốt.

Thiết kế nhà phố trong các khu đô thị có 1 số đặc điểm khác biệt với nhà phố trong các khu trung tâm hoặc nhà phố tại các khu phố cũ:

Được quy hoạch bài bản:

Các chủ đầu tư thường lựa chọn và thiết kế các mẫu nhà đặc trưng cho từng khu vực hoặc từng khu đô thị. Bạn có thể dễ dàng lựa chọn các mẫu nhà mà mình yêu thích trong các khu vực này.

Mức đầu tư khá cao:

Các khu vực đô thị mới được quy hoạch bài bản và có nhiều tiện ích kèm theo. Vì vậy mức đầu tư cũng tương xứng với giá trị của khu vực này. Ngoài ra, theo từng khu vực có thể có các quy định khác nhau về xây dựng. Chúng ta có thể kể đến như mật độ xây dựng, khoảng lùi nhà… những quy định này cũng làm cho mức đầu tư bất động sản và xây dựng tăng cao so với mức đầu tư ban đầu.

Ưu điểm khi thiết kế nhà phố

Có nhiều ưu điểm khi thiết kế nhà phố, như sau:

Tiết kiệm diện tích đất:

Nhà phố có kích thước nhỏ gọn, phù hợp với các khu đô thị đông đúc. Nhờ vậy, nhà phố giúp tiết kiệm diện tích đất và chi phí xây dựng.

Dễ dàng bố trí nội thất:

Vì diện tích nhà phố có giới hạn, nên chủ nhà cần bố trí nội thất một cách thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Điều này giúp nhà phố có nội thất đẹp và tiện nghi.

Thiết kế linh hoạt:

Nhà phố có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, phù hợp với sở thích và nhu cầu của chủ nhà

Tiện nghi và hiện đại:

Nhà phố hiện đại thường được thiết kế với các tiện nghi và công nghệ hiện đại. Từ đó giúp cho cuộc sống của chủ nhà trở nên tiện lợi hơn. Các thiết bị điện tử, hệ thống thông tin liên lạc và hệ thống an ninh được tích hợp thông minh, giúp chủ nhà có thể quản lý ngôi nhà một cách dễ dàng.

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp
Mẫu thiết kế nhà phố đẹp

Tạo không gian sống thoải mái:

Thiết kế nhà phố thường tạo ra những không gian sống thoáng đạt, nhờ sử dụng các kết cấu bên ngoài nhà như sân vườn, ban công, kính cường lực hay các khe cửa sổ, cửa sổ vòm có thể dễ dàng điều chỉnh gió và ánh sáng vào nhà.

Giá trị tài sản cao:

Nhà phố thường nằm ở vị trí đắc địa trong khu đô thị, có giá trị tài sản cao và tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai. Do đó, việc đầu tư vào một ngôi nhà phố có thể mang lại lợi ích tài chính lớn trong tương lai.

Tóm lại, thiết kế nhà phố có nhiều ưu điểm hữu ích giúp cho chủ nhà có được một không gian sống tiện nghi, hiện đại và đáp ứng được nhu cầu của một gia đình trẻ hiện nay. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý đến các yếu tố về vị trí, không gian và an ninh để đảm bảo được sự thoải mái và an toàn cho gia đình.

Lưu ý lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố đẹp, tiết kiệm chi phí

Có một số cách để tiết kiệm chi phí khi xây nhà phố, bao gồm:

Lên kế hoạch chi tiết trước khi bắt đầu xây dựng:

Tạo một kế hoạch chi tiết và thống nhất với các nhà thầu, công ty xây dựng, nhà cung cấp vật liệu xây dựng để đảm bảo rằng mọi thứ được đưa ra một cách rõ ràng và tránh những chi phí không cần thiết.

Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp và có giá thành hợp lý:

Không nên chọn những vật liệu quá đắt tiền, hãy lựa chọn những loại vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách của mình và đảm bảo chất lượng tốt.

Sử dụng công nghệ xây dựng hiện đại:

Các công nghệ xây dựng hiện đại có thể giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công. Ví dụ như sử dụng kỹ thuật xây dựng bê tông cốt thép tiên tiến có thể giúp giảm chi phí vận chuyển và thi công.

Thiết kế hợp lý:

Thiết kế nhà phố đơn giản và hợp lý sẽ giảm chi phí xây dựng. Hãy chọn các tùy chọn thiết kế phù hợp với ngân sách của mình và tránh những tùy chọn quá cao cấp hoặc không cần thiết.

Thiết kế nhà phố cần quan tâm đặc biệt đến công năng sử dụng

Nhà phố thông thường là các mẫu nhà có diện tích không quá lớn. Vì vậy bạn cần lưu ý đến công năng sử dụng và trao đổi với kiến trúc sư kỹ càng để lựa chọn không gian sống hợp lý nhất.

Thiết kế mặt bằng công năng nhà ống 4 tầng 2 mặt tiền
Thiết kế mặt bằng công năng nhà phố 4 tầng 2 mặt tiền

Ngoài ra nếu các căn nhà liên kề, áp sáp 2 bên bạn cần chú ý thêm các vấn đề sau:

  • Giải pháp kết cấu để tránh ảnh hưởng đến các căn nhà bên cạnh.
  • Giải pháp thông gió và lấy ánh sáng tự nhiên.
  • Thiết kế công năng và kiến trúc phù hợp với quy hoạch. Đây là vấn đề mà nhiều gia chủ không quan tâm đến khi thực hiện các thủ tục pháp lý với cơ quan nhà nước. Vấn đề này có thể làm bạn mất thêm chi phí hoặc thời gian để điều chỉnh hồ sơ thiết kế.
Thiết kế công năng nhà phố hiện đại 2 mặt tiền
Thiết kế công năng nhà phố hiện đại 2 mặt tiền
Thiết kế nhà phố hiện đại 2 mặt tiền hiện đại
Thiết kế nhà phố hiện đại 2 mặt tiền hiện đại

Phân chia không gian và chức năng trong thiết kế nhà phố

Khi thiết kế nhà phố, việc phân tích không gian và xác định chức năng của từng khu vực là bước đầu tiên và quan trọng nhất. Điều này giúp xác định cách tận dụng tối đa diện tích và tạo ra một không gian sống thoải mái, hài hòa và tiện lợi. Dưới đây là một số lưu ý:

Phân tích diện tích sử dụng

Diện tích xây dựng

Đây là việc xác định diện tích xây dựng tổng cộng của ngôi nhà. Bao gồm các khu vực được xây dựng và bao phủ bởi ngôi nhà, bao gồm cả các tầng và mái.

Diện tích sàn

Tách biệt diện tích sàn và diện tích xây dựng giúp chúng ta xác định rõ không gian sàn sử dụng được. Không tính các khu vực không phải là sàn như hành lang, ban công…

Sân vườn, khuôn viên

Không gian ngoài trời cũng đáng xem xét. Diện tích này bao gồm sân, vườn, hồ bơi hoặc bất kỳ không gian nào khác nằm bên ngoài nhà.

Xác định các chức năng chính của không gian

Khi đã biết rõ về diện tích, tiếp theo là xác định chức năng của từng khu vực. Các khu vực chính thường bao gồm:

Không gian sống chung

Gồm phòng khách và phòng ăn, đây là nơi gia đình tập trung để gặp gỡ, sinh hoạt và dùng bữa cơm chung.

Phòng ngủ và không gian sinh hoạt riêng tư

Tùy vào số lượng thành viên trong gia đình, xác định các phòng ngủ cần thiết và phân bố hợp lý trong không gian.

mẫu thiết keé nội thất nhà phố đẹp

Phòng làm việc

Nếu cần, thiết lập một không gian làm việc hoặc phòng học, đảm bảo điều kiện tốt nhất cho công việc và học tập.

Khu vực nấu ăn

Nhà bếp và khu vực ăn cần thiết phải được cân nhắc kỹ lưỡng, để đảm bảo tiện ích và tiếp cận thuận lợi.

mẫu thiết kế nhà phố đẹp

Các khu vực khác

Tùy theo diện tích xây dựng và nhu cầu của gia chủ. Khi thiết kế nhà phố có thể có thêm các phòng chức năng như phòng giải trí, khu giặt, phơi, phòng kho… Bạn hãy trao đổi rõ nhu cầu của mình với các kiến trúc sư để có thiết kế phù hợp nhất.

Bạn có thể tham khảo thêm: Các nguyên lý thiết kế nhà ở để tìm hiểu cách thiết kế nhà khoa học, tối ưu công năng.

Các phong cách thiết kế nhà phố thịnh hành

Khi đã hiểu rõ về không gian và chức năng, phong cách thiết kế sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một ngôi nhà thú vị, phản ánh phong cách và sở thích của gia đình. Dưới đây là một số phong cách thiết kế phổ biến và cách áp dụng chúng:

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp phong cách hiện đại:

Phong cách này tập trung vào sự đơn giản, sạch sẽ và sự tối giản. Sử dụng linh hoạt với các tông màu sáng và tối để tạo ra không gian thanh lịch và hiện đại.

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp phong cách cổ điển:

Mang đậm tính lịch sử và sự sang trọng, phong cách cổ điển thường sử dụng các yếu tố như chất liệu gỗ, đồ nội thất cổ điển và các chi tiết trang trí tinh tế.

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp phong cách truyền thống:

Tập trung vào sự ấm cúng và thoải mái, phong cách truyền thống thường sử dụng màu sắc ấm áp, vật liệu tự nhiên và các họa tiết truyền thống.

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp phong cách Minimalist:

Tập trung vào sự tối giản và tiết kiệm không gian. Phong cách minimalist sử dụng màu sắc và thiết kế đơn giản để tạo ra không gian sạch sẽ và gọn gàng.

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp phong cách Industrial:

Sử dụng các yếu tố công nghiệp như thép, bê tông và gỗ thô để tạo ra một không gian độc đáo và mạnh mẽ.

Xu hướng thiết kế nhà phố xanh và tiết kiệm năng lượng

Tiết kiệm năng lượng và bền vững

Trong thiết kế nhà phố, việc tích hợp các giải pháp tiết kiệm năng lượng và bền vững không chỉ mang lại lợi ích cho môi trường mà còn tiết kiệm tiền bạc và tạo ra một môi trường sống lành mạnh cho gia đình.

Sử dụng vật liệu và công nghệ tiết kiệm năng lượng

  • Sử dụng vật liệu cách nhiệt và cách âm chất lượng cao. Giúp giảm tiêu tốn năng lượng cho việc điều hòa không gian.
  • Lựa chọn cửa kính cách nhiệt để giảm nhiệt độ trong mùa hè và giữ ấm trong mùa đông.
  • Sử dụng công nghệ điều khiển thông minh để tối ưu hóa việc sử dụng ánh sáng, nhiệt độ và thiết bị điện.

Tích hợp các nguồn năng lượng tái tạo

  • Xem xét việc sử dụng hệ thống điện mặt trời để tận dụng nguồn năng lượng vô tận từ mặt trời.
  • Tận dụng nguồn nước mưa tự nhiên. Sử dụng hệ thống thu thập nước mưa để tưới cây, giặt đồ và sử dụng cho các công việc khác.
  • Sử dụng công nghệ sưởi ấm tiết kiệm năng lượng. Lựa chọn hệ thống sưởi ấm sử dụng năng lượng hiệu quả.

Xem xét các giải pháp bền vững

  • Lựa chọn vật liệu xây dựng có nguồn gốc từ tái chế để giảm thiểu tác động môi trường.
  • Đảm bảo rằng không gian có các điều kiện thoáng đãng. Có nhiều điều kiện tiếp cận ánh sáng tự nhiên và không gian xanh.
  • Cân nhắc về tiêu chuẩn xanh: Xem xét việc áp dụng tiêu chuẩn xanh cho ngôi nhà. Định hướng công trình thiết kế với tiêu chuẩn bền vững cao.

Thiết kế ngoại thất và khu vực xanh

Ngoại thất và khu vực xanh đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra không gian sống hoàn hảo. Kết nối ngôi nhà với thiên nhiên và giúp tạo ra môi trường sống thư giãn và tiện nghi.

Xác định không gian ngoài trời

Sân vườn: Xác định diện tích và thiết kế của sân vườn. Bao gồm việc chọn cây cỏ, các loại hoa và cấu trúc ngoài trời.

Hồ bơi hoặc khu vực thư giãn: Nếu phù hợp, xác định không gian cho hồ bơi hoặc khu vực thư giãn ngoài trời. Cung cấp không gian giải trí cho gia đình.

Lựa chọn cây cỏ và cảnh quan phù hợp

Cây cỏ và cây cảnh: Lựa chọn cây cỏ và cây cảnh phù hợp với điều kiện khí hậu và vị trí của ngôi nhà. Tạo ra một khu vườn xanh mát và hài hòa.

Hệ thống tưới tự động: Xem xét việc cài đặt hệ thống tưới tự động để đảm bảo cây cỏ và cây cảnh luôn được duy trì tốt nhất.

mẫu thiết kế nhà phố đẹp có cây xanh

Thiết kế khu vực xanh với các tiện ích thú vị

Khu vực nghỉ ngơi và giải trí: Thiết kế không gian ngoài trời với các tiện ích như bàn ăn, ghế dài và khu vực nghỉ ngơi. Đây là không gian lý tưởng dành cho gia đình và bạn bè thưởng thức.

Khu vực chơi trẻ em: Nếu có trẻ em trong gia đình, thiết kế một khu vực chơi trẻ em an toàn và thú vị với các trò chơi và kết cấu phù hợp.

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp được yêu thích 2023

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp 3 tầng

Nhà 3 tầng là hình thức nhà phố rất phổ biến. Đây là mẫu nhà khá linh hoạt khi gia chủ vừa có thể kết hợp kinh doanh, vừa dùng để ở. Các mẫu nhà phố này cũng rất đa dạng về kích thước mặt tiền. Có thể là mặt tiền 5m, 6m, 7m…


mau-nha-pho-mat-tien-7m

nhà 2 mặt tiền có tầng hầm để xe

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp 4 tầng

thiet-ke-nha-pho-3-tang

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền 4 tầng cho kiểu nhà ống đẹp

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp 5 tầng

Mẫu nhà phố 2 mặt tiền 5 tầng kiểu nhà ống đẹp
Mẫu nhà phố 2 mặt tiền 5 tầng kiểu nhà ống đẹp

đảm bảo yếu tố phong thủy trong thiết kế 2 mặt tiền để vừa ở vừa kinh doanh

Một số mẫu thiết kế nhà phố đẹp khác tại 3B Design

mau-nha-pho-mai-lech

thiet-ke-nha-pho-dep-4-tang

thiet-ke-nha-pho-dep

Bạn đã có hình mẫu thiết kế nhà phố đẹp của riêng mình chưa? Nếu chưa hãy liên hệ ngay với 3B Design để được tư vấn và khảo sát hoàn toàn MIỄN PHÍ bạn nhé!

HOTLINE: 0981.017.386
ĐẶT LỊCH THIẾT KẾ