25+ mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tân cổ điển đẹp nhất 2024

Nhà phố 3 tầng tân cổ điển là lựa chọn của nhiều gia đình có mức đầu tư cao và thể hiện sự tinh tế, sang trọng. Đây là mẫu thiết kế hướng đến vẻ sang trọng và thanh lịch được rất nhiều người ưa chuộng. Trong bài viết này, hãy cùng 3B Design tham khảo 25+ mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển đẹp ấn tượng nhất.

Bài viết cũng giới thiệu tới bạn chi tiết quy trình, thủ tục cần thiết để xây dựng nhà phố tân cổ điển. Gợi ý bạn cách dự toán chi phí và lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín. Mời bạn theo dõi chi tiết ở nội dung dưới đây.

 Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tân cổ điển đẹp mới nhất 2024

 Mẫu nhà phố tân cổ điển mặt tiền 5m

Kiểu thiết kế nhà phong cách tân cổ điển thường phù hợp với những căn nhà có diện tích rộng. Với mặt tiền 5m, mẫu thiết kế chọn tông màu trắng để làm nổi bật cũng như tạo cảm giác rộng hơn cho công trình.

 Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 6m đẹp

Thiết kế nhà 3 tầng với mặt tiền 6m rất đẹp mắt, kiến trúc không sử dụng nhiều chi tiết điêu khắc trên tường, thay vào đó mà tạo nét cổ điển nhẹ nhàng bằng các ô cửa sổ cong vòm lớn tạo nên sự uy nhi.

 Nhà phố tân cổ điển 4 phòng ngủ

Một mẫu thiết kế nhà kiểu tân cổ điển gồm 3 tầng và 4 phòng ngủ .

Nhà phố 3 tầng tân cổ điển 5 phòng ngủ

Mẫu nhà tân cổ điển 5 phòng ngủ sang trọng đẳng cấp. Căn nhà có diện tích xây dựng lớn, tạo nên sự uy nghi và đồ sộ như một tòa lâu đài lộng lẫy. Sử dụng những chi tiết cổ điển từ châu Âu làm chủ đạo, phần mái là kiểu mái mansard cổ điển của Pháp.

Mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển có gara để xe

Mẫu nhà phố 3 tầng có gara để mang đến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cho ngôi nhà đồng thời đảm bảo được sự tiện nghi trong sinh hoạt hiện đại.

Mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển có sân vườn

Không gian nhà phố tân cổ điển có sân vườn là mẫu thiết kế được hầu hết khách hàng ưa chuộng.

Mẫu nhà phố 3 tầng tân cổ điển 2 mặt tiền đẹp

Mẫu thiết kế nhà phố tân cổ điển 2 mặt tiền nổi bật với tông màu nâu trầm toát lên vẻ uy nghi, đẳng cấp.

Mẫu nhà phố tân cổ điển vừa ở vừa kinh doanh

Mẫu nhà 3 tầng vừa ở vừa kinh doanh rất phù hợp để kinh doanh bày bán các mặt hàng cao cấp.

Đặc điểm của thiết kế nhà phố 3 tầng phong cách tân cổ điển

Nhà phố tân cổ điển là mẫu kiến trúc cao cấp có sự kết hợp giữa phong cách cổ điển và phong cách hiện đại. Phong cách này có những đặc điểm dễ nhận biết như:

• Mặt tiền được tạo hình độc đáo, có gắn thêm các chi tiết hoa văn nhẹ nhàng hơi hướng cổ điển, có nhiều lớp phào chỉ.
• Cửa chào khá ấn tượng và cầu kỳ, có thể làm từ gỗ hoặc kim loại theo phong cách cổ điển.
• Tông màu chủ đạo của nhà phố tân cổ điển thường là màu trung tính.
• Kiến trúc tân cổ điển cho nhà phố có cấu trúc đối xứng và tỷ lệ cân đối.
• Vậy liệu sử dụng thể hiện nét truyền thống hoặc tạo hình truyền thống như: gỗ ; đá; kim loại;….

Nguyên tắc thiết kế nhà phố 3 tầng phong cách tân cổ điển

Với kiểu nhà phố tân cổ điển là một trong những mẫu phong cách có độ khó thiết kế cao. Đòi hỏi kiến trúc sư có gu và am hiểu sâu rộng. Khi thiết kế, kiến trúc sư cần tuân thủ các nguyên tắc sau:

Về phần kiến trúc ngoại thất:

• Có sự cân bằng giữa yếu tố hiện đại và cổ điển, thể hiện được nét thanh lịch, uy nghi cũng như hiện đại và tiện nghi.
• Đảm bảo sự đối xứng giữa 2 bên của ngôi nhà, và có sự thống nhất giữa các khu vực.
• Nhà được sẽ làm nổi bật các khối cột trụ với chi tiết cổ điển, tạo cảm giác vững chắc sang trọng.
• Mái nhà thường dùng các kiểu thiết kế cố điển như: mái mansard-Pháp; mái vòm-Hy Lạp hay; mái Thái….
• Màu sơn tường sử dụng các tông màu sáng trang nhã như trắng ;màu be màu ghi xám.
• Chất liệu dùng loại cao cấp, và thiên về vật liệu tự nhiên
• Thiết kế mặt tiền tinh tế, thẩm mỹ cao cần chỉnh chu, thể hiện được vẻ tinh xảo và cao cấp cho ngôi nhà.
• Dành ra khoảng không cho sân vườn tiểu cảnh.

Nguyên tắc thiết kế nội thất:

Tổng thể yêu cầu thiết kế nội thất của nhà 3 tầng tân cổ điển có thể đúc kết bằng các yêu cầu sau: Không gian sang trọng- Màu sắc quý phái- Họa tiết và hoa văn cầu kỳ – Chất liệu cao cấp.

• Chọn lựa chất liệu cao cấp có chạm khắc hoặc chi tiết hoa văn cầu kỳ nhưng không quá rườm rà..
• Khi thiết kế về màu sắc cần có sự liên kết thống nhất giữa các không gian với nhau.
• Nên sử dụng món đồ trang trí như: đèn chùm; đèn tường; đèn đặt bàn; tranh trang trí….
• Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
• Hệ thống chiếu sáng thiết kế tạo nên nét sang trọng, tinh tế , quý phái.

Cách chọn mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng tân cổ điển

Dưới đây là cách mà bạn có thể chọn ra mẫu thiết kế nhà 3 tầng tân cổ điển phù hợp và đáp ứng đúng sở thích của gia chủ nhất:

Xác định nhu cầu sử dụng và sinh hoạt của gia chủ:

• Sử dụng chỉ để ở hay vừa ở vừa kinh doanh hay cho thuê.
• Căn nhà có bao nhiêu người ở và sinh hoạt
• Các không gian cần có và số lượng mong muốn của gia chủ.

Khảo sát và xác định quỹ đất xây dựng bao gồm:

• Tổng diện tích khu đất được phép xây dựng
• Hình dạng diện tích xây dựng: hình chữ nhật; vuông hay góc nhiều cạnh.
• Chính sách quy hoạch xây dựng của khu vực đó.
• Kiểm tra địa chính và đặc điểm khí hậu của khu vực.

Xác định kiểu thiết kế nhà phố 3 tầng tân cổ điển

• Xác định và lựa chọn màu sắc chủ đạo của căn nhà
• Phong cách thiết kế nhà phố tân cổ điển mong muốn.
• Thiết kế hợp phong thủy mang đến điều tốt lành cho gia chủ.

 Dự toán ngân sách xây dựng

Bước này bạn tính toán được càng chi tiết, thông tin càng chuẩn thì việc thi công xây dựng sẽ càng nhanh chóng, và thuận lợi. Các yếu tố để tính toán được chi phí bao gồm:

• Quy mô công trình
• Vật liệu sử dụng
• Và phí cho đơn vị thiết kế thi công xây dựng.

Bạn nên tham khảo nhiều đơn vị khác nhau để nhận báo giá và so sánh. Hãy kiểm tra các công trình trước đó của họ để có thể xem độ uy tín của đơn vị.

Và khi đã xác định được ngân sách, thì bạn cần dự trù tăng thêm từ 10-15% cho các chi phí phát sinh không dự toán trước.

Hướng dẫn màu sắc và vật liệu cho nhà phố 3 tầng tân cổ điển

Màu sắc cho nhà phố tân cổ điển

Với phong cách tân cổ điển, yếu tố màu sắc là phần quan trọng để thể hiện nét đẹp và sự sang trọng cho không gian. Gam màu sẽ không tự do như cách lựa chọn ở các phong cách kiến trúc hiện đại ngày nay.

• Gam màu của nhà phố tân cổ điển cần toát lên vẻ sang trọng, quý phái nhưng cũng phải trẻ trung, hiện đại.
• Có thể lựa chọn theo sở thích và cá tính của gia chủ.
• Chọn gam màu theo diện tích
• Có thể lấy cảm hứng màu sắc từ phù hợp với địa lý và văn hóa địa phương nơi xây dựng.
• Lựa chọn màu sắc nhà phố phù hợp với phong thủy.

Hướng dẫn chọn vật liệu cho nhà phố 3 tầng tân cổ điển

Để thể hiện được tối đa nét cổ điển lẫn hiện đại trong kiến trúc, khi xây dựng kiểu nhà phố 3 tầng tân cổ điển cần lựa chọn các chất liệu có chất lượng cao gồm:

• Đối với phần thô thì vẫn sử dụng các chất liệu phổ biến gồm: gạch; xi măng; sắt thép; cát đá xây dựng.
• Đối với phần hoàn thiện nhà để tạo nên tính thẩm mỹ và cái hồn của phong cách tân cổ điển. Chất liệu thường sử dụng như:

1. Gỗ tự nhiên thường để làm: cửa ; cầu thang; sàn nhà ; trần nhà hoặc ốp tường….
2. Các loại đá nhân tạo hoặc đá tự nhiên như: đá hoa cương granite ; đá cẩm thạch marble ; thạch anh….
3. Gạch men cao cấp cũng là một lựa chọn hợp lý cho phong cách này. Ưu điểm của nó có nhiều họa tiết và tông màu ; chi phí rẻ.

Quy trình và kinh nghiệm xây dựng nhà phố tân cổ điển

Để xây dựng và hoàn thiện một căn nhà 3 tầng tân cổ điển bạn cần làm những gì? Dưới đây 3B Design sẽ chỉ ra các giai đoạn quy trình bạn cần làm:

Các bước thi công xây dựng và hoàn thiện công trình

• Bước 1: Tìm hiểu các thông tin quy hoạch đô thị của khu vực xây dựng
• Bước 2: Dự toán ngân sách dự tính
• Bước 3: Tìm kiếm và thuê đơn vị thi công thiết kế kiến trúc và nội thất
• Bước 4: Xây dựng bản vẽ thiết kế chi tiết gồm số tầng, kích thước, vị trí phòng , hệ thống cơ điện
• Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ xin giấy cấp phép xây dựng
• Bước 6: Chọn nhà thầu thi công và cung cấp vật liệu
• Bước 7: Thực thi thi công
• Bước 8: Hoàn thiện và bàn giao công trình tới gia chủ

Quy định và thủ tục xin phép xây dựng nhà phố

Về quy định xây dựng ở mỗi tỉnh thành, khu vực sẽ có quy định khác nhau. Đối với phong cách thiết kế tân cổ điển quy trình cũng sẽ tương đương với các mẫu nhà phố khác.

Bạn có thể đến trực tiếp cơ quan phụ trách cấp phép để hỏi tham khảo hướng dẫn cụ thể, thường là Ủy Ban Nhân Dân cấp Huyện /Quận. Nếu bạn là chủ nhà, có thể thuê đơn vị thiết kế tìm hiểu vấn đề này.

Về thủ tục xin cấp phép xây dựng, cần chuẩn bị hồ sơ gồm có:

• Đơn xin cấp phép xây dựng nhà phố 3 tầng tân cổ điển
• Bản vẽ kiến trúc, bản vẽ thiết kế kết cấu, bản vẽ thiết kế hệ thống điện nước và phòng cháy chữa cháy căn nhà.
• Bản sao của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở
• Khi bạn là doanh nghiệp tài sản xây lên cho doanh nghiệp cần có thêm giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh bản sao.

Sau khi chuẩn bị đủ hồ sơ hợp lệ, nộp cho cơ quan nhà nước phụ trách và chờ kết quả. Thời gian chờ thường sẽ mất 20 ngày làm việc nếu hợp lệ.

Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thời gian có thể  kéo dài hơn tùy trường hợp.

Bạn có thể tham khảo chi tiết cụ thể hơn ở bài viết sau:  Quy trình và kinh nghiệm thi công xây dựng nhà bạn cần biết

Cách dự toán chi phí thiết kế và xây dựng nhà phố 3 tầng tân cổ điển

Đây là bước rất quan trọng, việc tính toán chi phí thiết kế và xây dựng giúp chủ nhà chủ động về ngân sách chuẩn bị;  đảm bảo cho công trình được hoàn thiện đúng tiến độ.

Cách dự toán chi phí thiết kế và xây dựng bạn cần dựa trên các yếu tố sau:

• Phí thuê công ty thiết kế và xây dựng.

Hiện nay có nhiều đơn vị trên thị trường có báo giá thiết kế thi công xây dựng nhà 3 tầng tân cổ điển theo đơn vị m2.

Cách tính theo đơn giá này như sau: Phí dịch vụ = Đơn giá x tổng diện tích xây dựng.

Tổng diện tích xây dựng = Tổng diện tích từng tầng.

• Phí vật liệu
• Phí cho các yếu tố quản lý liên quan khác.

Khi tính toán bạn cần tính thêm một khoản ngân sách dự phòng từ 15-20% ngân sách dự toán. Giúp bạn chi trả kịp thời  rất nhiều khoản không thể dự đoán trước.

Để có độ chính xác nhất, hãy liên hệ trực tiếp đơn đơn vị thiết kế thi công tham khảo để được tư vấn chi tiết.

Tham khảo báo giá tại 3B Design :  Báo giá thiết kế thi công xây dựng nhà phố trọn gói 2023

Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín

Nhà phố nói chung và nhà phố tân cổ điển nói riêng có yêu cầu kỹ thuật và tay nghề thiết kế cao. Do đó lựa chọn một đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng công trình về sau bền bỉ. Có một số cách để chọn lựa đơn vị nhà thầu như:

• Kiểm tra năng lực của đơn vị từ các dự án thật mà đơn vị đó đã hoàn thành
• Kinh nghiệm của đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư.
• Tham khảo báo giá và so sánh với nhiều bên khác nhau.
• Nên chọn đối tác thiết kế thi công có giấy phép kinh doanh hợp pháp. Khi làm việc có ký kết hợp đồng rõ ràng.
• Nên chọn những đơn vị có sự phục vụ nhiệt tình, tương tác tốt và chủ động với bạn.

3B Design là một đơn vị đảm bảo được tất cả các yếu tố trên. Hãy đến trực tiếp văn phòng của công ty chúng tôi để được tư vấn miễn phí, tham khảo quy trình làm việc của chúng tôi.

3B Design có mạng lưới đội ngũ thiết kế thi công xây dựng trên toàn quốc.