Thiết kế thi công nhà xưởng công nghiệp – quy trình và báo giá

Việt Nam đang trở thành điểm đến thu hút các nhà đầu tư nước ngoài. Không những thế, việc phát triển sản xuất tại các khu chế xuất, khu công nghiệp cũng tăng cao. Nhà xưởng công nghiệp đóng vai trò là các cở sở quan trọng cho việc phát triển sản xuất, kinh doanh. Bài viết dưới đây, 3B Design chia sẻ các kinh nghiệm và quy trình thiết kế nhà xưởng công nghiệp. Mời bạn cùng theo dõi nhé!

Quy trình thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Xưởng công nghiệp là công trình có quy mô xây dựng và mức đầu tư lớn. Các quy định về thủ tục trong lịchx vực này chũng chặt chẽ và được thẩm định kỹ càng hơn. Vì vậy, bạn có thể tham khảo quy trình đầu tư, thiết kế nhà xưởng dưới đây.

Nghiên cứu quy mô đầu tư

Đăng ký quy mô đầu tư là việc đầu tiên nhà đầu tư cần phải làm và đăng ký với cơ quan chức năng. Việc này giúp cơ quan chức năng đánh giá và thẩm định năng lực đầu tư. Đồng thời nhà đầu tư cũng có kế hoạch giải ngân, triển khai đầu tư cụ thể.

Việc nghiên cứu quy mô, giai đoạn đầu tư giúp bạn đánh giá chính xác quy mô đầu tư, xây dựng nhà xưởng. Từ đó, định hình chính xác về kế hoạch, quy mô xây dựng, khả năng kết nối các giai đoạn xây dựng với nhau.

Thiết kế kiến trúc cơ sở nhà xưởng công nghiệp

Thiết kế kiến trúc cơ sở là giai đoạn thiết kế cơ sở, dựa trên nhu cầu, diện tích, mức đầu tư… Từ các thông tin ban đầu, tổng hợp nhu cầu và thiết kế phù hợp với các thông số đầu vào đó.

Thiết kế kiến trúc cơ sở góp phần hoàn thiện hồ sơ. Chuẩn bị cho giai đoạn xin cấp giấy phép xây dựng và thiết kế các chi tiết kỹ thuật khác của nhà xưởng.

Xin cấp giấy phép xây dựng

Xin cấp giấy phép xây dựng là việc bắt buộc cần phải làm khi thiết kế, thi công các công trình xây dựng. Tùy theo lĩnh vực đầu tư, khu vực địa lý, các yêu cầu cụ thể… mà hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng có thể có một số thay đổi, điều chỉnh.

Một số giấy tờ bạn cần chuẩn bị khi xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng công nghiệp:

• Giấy chứng nhận đầu tư hoặc đăng ký kinh doanh.
• Thiết kế kiến trúc cơ sở.
• Thiết kế phòng cháy chữa cháy cơ sở.
• Thẩm tra thiết kế kiến trúc cơ sở…

Thiết kế và thẩm tra phòng cháy chữa cháy

Các quy định về phòng cháy chữa cháy với nhà công nghiệp tương đối chặt chẽ và khắt khe. Bạn cần có thiết kế phòng cháy chữa cháy và phải được thẩm tra bởi đơn vị có đủ thẩm quyền.

Thiết kế thi công phòng cháy chữa cháy phải được công an phòng cháy chữa cháy tại địa phương nghiệm thu trước khi nhà xưởng được đưa váo sử dụng. Vì vậy, việc thiết kế, thi công phòng cháy chữa cháy cần được quan tâm. Đảm bảo an toàn cho tài sản của doanh nghiệp và tính mạng người lao động.

Đánh giá tác động môi trường

Chính phủ và các cơ quan chức năng tại Việt Nam đang ngày càng quan tâm đến việc bảo vệ môi trường. Song song với việc phát triển kinh tế, chúng phủ Việt Nam cũng hướng tới tính bền vững và bảo vệ môi trường. Vì vậy, các dự án đầu tư được thẩm tra và đánh giá kỹ các tác động tới môi trường.

Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án được lập hồ sơ, thẩm định và quan trắc trong suốt quá trình hoạt động của nhà máy. Vì thế, bạn cần tuân thủ các quy định này khi thiết kế đồng thời hoàn thiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục cần thiết.

Thi công và đưa nhà máy vào vận hành

Đây là giai đoạn đưa ý tưởng thiết kế trở thành hiện thực. Cũng là giai đoạn trung gian sau khi hoàn thiện các thủ tục đầu tư và trước khi lắp đặt, thi công hệ thống công nghệ, sản xuất của nhà máy.

Việc thiết kế thi công nhà xưởng công nghiệp cần đảm bảo an toàn. Phù hợp với các tiêu chuẩn và quy định về xây dựng. Giai đoạn này cần sự phối hợp triển khai giữa chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan.

Lưu ý khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Việc đầu tư, thi công nhà xưởng và đưa vào vận hành là một quá trình dài lâu với nhiều giai đoạn, nhiều thủ tục và nhiều thành phần tham gia. Vì vậy, bạn nên lưu ý các kinh nghiệm sau đây:

Xác định các giai đoạn đầu tư

Xác định tổng mức đầu tư có thể liên quan đến việc xây dựng, phát triển doanh nghiệp. Đồng thời, có định hướng rõ ràng, tuân thủ các quy định về đầu tư của nhà nước.

Việc tính toán các giai đoạn đầu tư nhà xưởng cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên đây là một việc làm cần thiết để doanh nghiệp có thể tính toán cho việc xây dựng cơ sở vật chất lâu dài.

Nghiên cứu các chính sách và ưu đãi

Việt Nam đang ở giai đoạn thu hút được nhiều nhà đầu tư. Từ các chính sách ưu đãi về đầu tư, ưu đãi thuế… Bên cạnh đó, mỗi địa phương, mỗi khu chế xuất lại có các quy định, ưu đãi khác nhau.

Việc nghiên cứu chính sách, lựa chọn địa điểm đầu tư giúp bạn có kế hoạch phát triển lâu dài, ổn định. Bên cạnh đó là việc xây dựng chuõi cung ứng, hệ thống giao thông, vị trí vùng nguyên liệu… Các yếu tố này giúp bạn có 1 kế hoạch xây dựng nhà xưởng công nghiệp phù hợp.

Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công

Lựa chọn đúng đơn vị thiết kế thi công nhà xưởng công nghiệp giúp bạn xây dựng được cơ sở vật chất an toàn, bền vững và tiết kiệm. Hiện nay, có nhiều doanh nghiệp có đủ năng lực để thực hiện được việc này.

Bạn có thể lựa chọn đơn vị thực hiện dựa trên:

• Năng lực, chứng chỉ hành nghề được nhà nước công nhận.
• Các công trình đã thực hiện.
• Chất lượng và các cam kết sau khi thi công…

Báo giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp

Nhà công nghiệp có nhiều hạng mục với nhiều hệ thống kỹ thuật, công nghệ khác nhau. Vì vậy, việc tính toán, thiết kế cần phù hợp với hệ thống kỹ thuật và việc khai thác vận hành. Các yếu tố này có thể ảnh hưởng đến mức đầu tư về thiết kế, thi công xây dựng.

Cùng với đó, mức đầu tư, chi phi thiết kế, thi công cũng tương đối đa dạng. Mỗi công ty, đơn vị thiết kế lại có chi phí thiết kế khác nhau. Bạn có thể tham khảo báo giá sau đây của 3B Design hoặc liên hệ hotline 0981017386 để được tư vấn tốt nhất.

3B Design – Thiết kế thi công nhà xưởng công nghiệp uy tín

Trải qua gần 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và hoàn thiện nhà ở, 3B Design là đơn vị thiết kế, thi công kiến trúc xây dựng chuyên nghiệp. Chúng tôi có quy trình làm việc rõ ràng. Các cam kết về thiết kế, thi công xây dựng trách nhiệm, chuyên nghiệp.

Cam kết về thiết kế

3B Design cam kết chất lượng và tiến độ thiết kế:

• Tối ưu không gian sử dụng.
• Thiết kế cá nhân hóa cho từng chủ đầu tư.
• Thiết kế đúng tiến độ, đúng tiêu chuẩn.
• Đội ngũ kiến trúc sư là chuyên gia với gần 15 năm kinh nghiệm.
• Cam kết hoàn tiền nếu không ưng ý thiết kế.

Cam kết về thi công xây dựng

Cam kết về chất lượng thi công của 3B Design:

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý (giấy phép xây dựng, cải tạo…).
• Sử dụng vật tư, vật liệu nguồn gỗ rõ ràng, đúng báo giá – Sai chủng loại bồi thường gấp đôi.
• Đảm bảo tiến độ thi công.
• Có kỹ sư giám sát tại công trình. Báo cáo chất lượng thi công hàng tuần.
• Bảo hành công trình xây dựng 5 năm.

Bài viết trên, 3B Design đã chia sẻ các kinh nghiệm thiết kế thi công nhà xưởng công nghiệp, các quy trình thiết kế bạn cần chú ý. Bạn hãy liên hệ ngay với 3B Design để được tư vấn thiết kế, thi công tốt nhất nhé!

3B DESIGN CAM KẾT