Mẫu thiết kế biệt thự có tầng hầm đẹp mới nhất hiện nay

Hiện nay, thiết kế biệt thự có tầng hầm trở thành lựa chọn được nhiều gia đình yêu thích. Loại hình biệt thự này có tính ứng dụng cao, gia tăng không gian sử dụng. Biệt thự có tầng hầm đặc biệt phù hợp với các khu vực có giới hạn về chiều cao công trình. Trong bài viết dưới đây, 3B Design sẽ giới thiệu các mẫu thiết kế biệt thự có tầng hầm đẹp, ấn tượng với nhiều quy mô và kiểu dáng. Mời bạn tham khảo các ý tưởng này để có thêm lựa chọn cho không gian sống của gia đình mình.

Tìm hiểu các khái niềm về thiết kế biệt thự có tầng hầm

Ngày nay thiết kế biệt thự có tầng hầm rất phổ biến ở khu vực thành phố khi mà quỹ đất xây dựng trở nên hạn hẹp. Gia chủ không có chỗ để xe thì việc bố trí tầng hầm làm gara là điều cần thiết. Các mẫu biệt thự tầng hầm là kiểu kiến trúc xây hầm gửi xe nằm hoàn toàn hoặc một phần dưới đất. Ngoài ra còn loại hầm nổi được đặt nằm sát ngay tầng trệt ngôi nhà hoặc sân nhà.

• Tầng hầm: Nằm toàn bộ dưới tầng trệt của biệt thự. Mặt tầng trệt ngang với mặt đất và vỉa hè.
• Bán hầm: Từ nửa chiều cao trở lên nằm sâu dưới mặt đất của công trình. Phần còn lại nằm cao hơn mặt đất.

• Hầm nổi: Toàn bộ diện tích hầm đều nằm phía trên sân nhà và không có độ dốc.

Các xu hướng thiết kế công năng tầng hầm biệt thự đẹp, hữu ích

Tầng hầm vốn dĩ là nơi không có nhiều ánh sáng tự nhiên, không gian bị giới hạn. Vì thế, nó cũng phù hợp với các chức năng nhất định. Sau đây là một số công năng của tầng hầm biệt thự mà bạn có thể cân nhắc sử dụng:

Thiết kế tầng hầm biệt thự làm gara

Đây là một phương án thiết kế mà bạn thường thấy nhất khi thiết kế không gian sinh hoạt có tầng hầm. Việc thiết kế gara ở tầng hầm giúp bạn tận dụng được diện tích. Cùng với đó, gara dưới tầng hầm giúp bạn thuận tiện trong việc cất, giữ phương tiện. Đây là lợi thế lớn khi vị trí đỗ xe tại đô thị ngày càng ít và đắt đó.

Việc thiết kế tầng hầm làm gara đòi hỏi bạn cần bố trí giải pháp thoát nước, thông khí tốt cho gara. Tránh việc tồn động mùi khói xe và ngập lụt do triều cường hoặc thời tiết.

Thiết kế biệt thự có tầng hầm làm phòng giải trí, phòng sinh hoạt chung

Tầng hầm nằm dưới lòng đất có khả năng cách âm tương đối tốt. Vì vậy, việc thiết kế phòng giải trí, xem phim tại tầng hầm giúp ngăn cách âm thanh không ảnh hưởng đến các không gian lân cận. Đây cũng là một giải pháp được nhiều gia đình sử dụng khi thiết kế tầng hầm biệt thự.

Với cách bố trí công năng này, bạn cần quan tâm đến khả năng thông gió, chiếu sáng cho tầng hầm. Đảm bảo an toàn và thoải mái nhất khi sử dụng không gian giải trí dưới tầng hầm.

Thiết kế biệt thự có tầng hầm làm hầm rượu

Việc thiết kế tầng hầm âm dưới lòng đất giúp cho nhiệt độ trong tầm hầm có sự ổn định cao. Đây là mội trường lý tưởng cho việc lưu trữ và bảo quản rượu. Bạn chỉ cần thiết kế hệ thống thông gió tốt là có một không gian lý tưởng để bảo quản các chai rượu quý của mình.

Thiết kế tầng hầm bảo quản rượu là một thú chơi cũng như nhu cầu của những người yêu thích loại đồ uống này. Nếu bạn đang phân vân cho một giải pháp bảo quản rượu thì tầng hầm là một phương án lý tưởng.

Trên đây là một số phương án sử dụng công năng tầng hầm phổ biến. Ngoài ra, tùy theo mục đích sử dụng, bạn có thể thiết kế tầng hầm làm không gian sinh hoạt chung, phòng ngủ…

Tham khảo thêm các mẫu thiết kế biệt thự đẹp.

Mẫu thiết kế biệt thự có tầng hầm đẹp xu hướng mới nhất

3B Design chia sẻ một số mẫu biệt thự có tầng hầm với nhiều phong cách và quy mô khác nhau. Mời bạn cùng tham khảo và lựa chọn các ý tưởng phù hợp nhất với mình nhé.

Thiết kế biệt thự 3 tầng có tầng hầm

Biệt thự 3 tầng là một trong những loại hình công trình có tầng hầm nổi bật hiện nay. Kiến trúc biệt thự phong cách hiện đại, tinh tế với khối vuông vắn, cân đối. Thiết kế biệt thự hiện đại thể hiện phong cách mạnh mẽ, linh hoạt và các tính độc đáo.

Biệt thự thường được xây dựng bằng các vật liệu hiện đại, cao cấp như: kính cường lực giúp lấy ánh sáng cho toàn bộ hệ cửa. Khung nhà kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn, mặt tiền ốp gỗ sang trọng. Tường bao có thể được ốp đá xẻ, gạch… bền vững với thời gian.

Điểm nhấn độc đáo của căn biệt thự chính là tầng hầm chìm, được thiết kế khéo léo để nâng cao mặt bằng công trình. Tầng hầm giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng hơn, đón được nhiều ánh sáng mặt trời và tận dụng tối đa diện tích đất sử dụng cho gia đình. Thiết kế này không chỉ mang đến vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của gia chủ.

Thiết kế biệt thự 2 tầng có hầm

Căn biệt thự 2 tầng này thể hiện kiến trúc ấn tượng khi có sự kết hợp hoàn hảo của vẻ đẹp hiện đại, sự tinh tế trong từng đường nét kiến trúc và cảnh quan. Không gian ngoại thất biệt thự với hình khối và góc cạnh độc đáo. Cùng với đó là cảnh quan cũng được gia chủ chăm chút kỹ càng. Sân vườn xanh mát với nhiều loại cây cảnh được bố trí khoa học, mang đến không gian sống trong lành và thư thái cho gia đình.

Đặc biệt, căn biệt thự 2 tầng này gây ấn tượng mạnh với thiết kế hầm để xe thông minh. Hầm chìm không chỉ giúp tiết kiệm diện tích xây dựng mà còn tạo nên một không gian sống rộng rãi. Khu vực để xe của gia đình được bố trí khéo léo bên dưới hầm góc phải, phía trên mặt sân được phủ lớp cây xanh thảm cỏ. Ở giữa là đường dạo dẫn lối vào căn biệt thự. Tất cả không gian như “biến hóa” những khối bê tông thô cứng trở nên hài hòa với cảnh vật tự nhiên.

Mẫu biệt thự có tầng hầm nổi

Mẫu biệt thự dưới đây được gia chủ đầu tư thiết kế hầm nổi. Phần hầm này sẽ được xây dựng ngay trên mặt sân hoặc ngang bằng với mặt đường và chủ yếu làm nơi đỗ xe của gia đình. Việc thiết kế hầm nổi giúp tận dụng tối đa không gian, đồng thời tạo điểm nhấn ấn tượng cho mặt tiền biệt thự. Phần đế căn nhà như được nâng lên giúp tổng thể công trình trở nên cao ráo, thoáng đãng hơn.

Biệt thự sử dụng gam màu trung tính, tông trắng sáng tạo nên cảm giác thanh lịch và thoáng đãng. Điểm nhấn ấn tượng là hệ thống cửa kính lớn, vừa đón ánh sáng tự nhiên tối đa, vừa mở rộng tầm nhìn, giúp không gian sống luôn tràn đầy năng lượng. Không chỉ vậy, cảnh quan sân vườn cũng được gia chủ thiết kế tỉ mỉ. Mặc dù diện tích mặt tiền hạn chế, khoảng sân không quá rộng nhưng đủ để trồng một số cây tầm thấp, thảm cỏ xanh mát…. Tất cả như mang đến một bức tranh thiên nhiên tuyệt đẹp thư thái cho gia đình.

Biệt thự cổ điển thiết kế tầng hầm

Căn biệt thự gây ấn tượng bởi vẻ đẹp nguy nga lộng lẫy như một tòa lâu đài, cung điện xa hoa. Công trình được thiết kế phong cách cổ điển nổi bật là những đường nét kiến trúc cầu kỳ, hoa văn tinh xảo đậm chất quý tộc của giới thượng lưu. Để tăng thêm nét lộng lẫy, các gam màu trắng kết hợp cùng những mảng diện tường vàng be và màu xanh ghi của hệ mái thể hiện đúng tinh thần của lối kiến trúc này.

Nhắc đến kiến trúc cổ điển không thể thiếu được những chi tiết trang trí nội thất xa xỉ. Không gian nội thất cổ điển lộng lẫy, quý phái. Công năng biệt thự cổ điển không chỉ phục vụ nhu cầu cơ bản của gia đình mà còn hướng đến các tiện nghi cao cấp, xa hoa. Việc xây dựng thêm tầng hầm giúp tăng không gian sử dụng, góp phần mang tới cuộc sống đa năng hơn. Không chỉ là nơi để xe mà còn làm kho chứa đồ, phòng thể dục hay hầm rượu…

Mẫu biệt thự tầng hầm tân cổ điển

Chất lượng cuộc sống con người ngày càng phát triển, nhu cầu sống theo đó cũng tăng cao, vì thế biệt thự kiểu nghỉ dưỡng cũng trở nên phổ biến hơn. Mẫu biệt thự dưới đây là minh chứng điển hình cho việc tích hợp nghỉ dưỡng trong không gian sống. Gia đình tận hưởng những phút giây yên bình, thỏa mái nhất ngay chính trong căn nhà của mình. Chủ đầu tư bố trí công năng trong nhà không chỉ có phòng khách, phòng ngủ, wc cơ bản mà còn có khu vực tầng hầm vừa làm nơi để xe vừa thiết kế thêm phòng đọc sách, phòng thể dục đa năng.

Căn biệt thự được xây dựng theo phong cách tân cổ điển sang trọng. Nhờ sở hữu diện tích đất rộng lớn nên khối nhà đồ sộ nổi bật vẻ đẹp lộng lẫy của đường nét hoa văn, đường gờ phào chỉ. Vẻ đẹp ấy không chỉ toát lên từ kiến trúc tân cổ tinh tế mà còn thông qua việc sở hữu những tiện ích như: Gara riêng biệt, đài phun nước, sân vườn cảnh quan đẹp mắt… Không gian sống mang tới những trải nghiệm sống tuyệt vời cho gia đình bạn.

Biệt thự hiện đại có tầng hầm

Mẫu biệt thự hiện đại có tầng hầm trở thành một xu hướng phổ biến trong xây dựng của nhiều gia đình. Với sự kết hợp hài hòa giữa phong cách đương đại và tính ứng dụng cao, không chỉ mang đến không gian sống thoải mái mà còn tạo nên điểm nhấn độc đáo trong kiến trúc. Gia chủ thiết kế thêm phần hầm dùng để đỗ xe phía dưới tầng trệt căn nhà nhằm gia tăng không gian sử dụng. Khi mà diện tích đất xây dựng hạn hẹp thì việc bố trí thêm một tầng bán hầm là giải pháp tuyệt vời trong bối cảnh hiện nay.

Về tổng thể kiến trúc, căn biệt thự nổi bật bởi lối thiết kế vuông vắn, khối nhà cứng cáp. Sử dụng các mảng tường chuyển tiếp độc đáo phù hợp với phong cách hiện đại. Đồng thời, việc kết hợp cửa kính không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ, thông thoáng mà còn giúp kiến trúc biệt thự trở nên ấn tượng hơn.

Ưu và nhược điểm khi thiết kế biệt thự có tầng hầm

Tầng hầm mang lại cho không gian biệt thự thêm tiện ích. Bên cạnh đó, kiến trúc này cũng có những ưu điểm và hạn chế nhất định. Bạn hãy cùng 3B Design phân tích và đánh giá các ưu nhược điểm này:

Ưu điểm

Thiết kế tầng hầm được nhiều gia đình ưa chuộng tại các khu vực thành thị đông đúc. Loại hình nhà ở này mang tới nhiều lợi ích cho không gian sống của gia đình:

• Làm hầm đỗ xe: Thông thường khi xây dựng tầng hầm, các gia đình sẽ làm chỗ đỗ ô tô, xe cộ. Phương án này giúp tăng thêm tiện ích cho không gian biệt thự.
• Gia tăng không gian sử dụng: Không chỉ làm khu vực để xe, tầng hầm còn có thể làm nhà kho chứa các máy móc, hệ thống điều hòa, đồ đạc…
• Thuận tiện di chuyển: Tại các khu vực đông dân cư, diện tích đất hạn hẹp, bạn phải để ô tô ngoài bến bãi sau đó mới di chuyển về nhà. Như vậy nếu đặt gara để xe ngay tại nhà sẽ giúp tiết kiệm thời gian đi lại. Bạn sẽ không mất thêm phí gửi xe và đảm bảo an toàn mỗi khi mưa nắng.
• Nâng cao tính thẩm mỹ: Nếu thiết kế biệt thự có tầng hầm, tổng thể mặt bằng chung công trình được nâng lên. Bởi vậy ngôi nhà trở nên cao ráo và thông thoáng, đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn.

Tham khảo các mẫu thiết kế nhà phố có tầng hầm để xe đẹp.

Nhược điểm

Bên cạnh những lợi thế lớn khi xây biệt thự có tầng hầm, thì lối thiết kế này cũng có một số nhược điểm cần lưu ý sau:

• Chi phí xây dựng cao: Khi thiết kế tầng hầm sẽ tăng thêm phần chi phí thi công. Ngoài ra cần tốn một khoản để đảm bảo hệ thống điện nước ở hầm hoạt động ổn định. Thông thường, chi phí xây dựng tầng hầm sẽ gấp 1.5-2 lần so với tầng nổi.
• Không gian ánh sáng: Tầng hầm được thiết kế phía dưới tầng trệt biệt thự nên khá tối và bí bách. Vì vậy bạn cần thiết kế cẩn thận, chi tiết. Đảm bảo không gian tầng hầm thoáng đãng, cung cấp đủ ánh sáng và không khí.
• Biện pháp thi công phức tạp: Thi công tầng hầm cần nhiều biện pháp thi công phức tạp. Đối với các khu vực địa chất yếu hoặc không ổn định, việc thi công tầng hầm cần được tính toán kỹ lưỡng.

Biệt thự có tầng hầm có nhiều hạn chế và cũng có rất nhiều ưu điểm. Bởi vậy không gian biệt thự có tầng hầm vẫn thu hút được nhiều gia đình lựa chọn xây dựng.

Lưu ý khi thiết kế biệt thự có tầng hầm

Một số kinh nghiệm thiết kế và thi công tầng hầm mà bạn nên lưu ý để đảm bảo an toàn, tiện ích cho không gian biệt thự:

Thiết kế kết cấu biệt thự và tầng hầm

Việc thiết kế kết cấu biệt thự giúp đảm bảo tính bền vũng, an toàn của biệt thự. Đặc biệt là đối với các công trình có tầng hầm, kết cấu và biện pháp thi công tương đối phức tạp.

Kết cấu bê tông cốt thép thường được sử dụng cho các khu vực có địa chất ổn định. Đối với các khu vực có địa chất phức tạp, bạn có thể cần phải thi công cọc cừ thép hoặc các biện pháp gia cường nền móng đặc biệt.

Kích thước tầng hầm

• Chiều cao tầng hầm biệt thự và đường dốc phải đạt 2,2m trở lên. Đối với tầng bán hầm cũng cần đạt chiều cao tối thiểu là 2,2m.
• Quy định chiều sâu tầng hầm phải từ 1,5m trở lên, tầng bán hầm là dưới 1,5m.
• Tầng hầm có độ dốc không hơn 15 – 20%.
• Nền và vách hầm phải là bê tông cốt thép được đổ với chiều dày 20cm.
• Tầng hầm phải thiết kế rãnh âm để tránh nước mưa tràn vào.

Thiết kế công năng tầng hầm

• Thông thường tầng hầm dùng để đỗ xe là chủ yếu nên gạch lát nền phải chọn loại chống trượt, có màu tối và độ bền tốt. Vật liệu lát nền cần có khả năng chịu ẩm cao như: đá xẻ tự nhiên, đá granite phun nhám…
• Màu sơn và loại sơn trong hầm nên ưu tiên chọn loại sơn dễ lau chùi và chống thấm. Bạn có thể lựa chọn phương án ốp đá sần với bề mặt thô để hút ẩm và giảm thiểu tiếng ồn.

Hệ cửa tầng hầm trong nhà

• Bạn nên lựa chọn cửa hầm có tích hợp hệ thống cuốn tự động để đảm bảo an toàn và thuận tiện khi lấy xe cộ.
• Nếu hầm nổi làm gara đỗ xe ngoài sân thì nên bố trí mái che và không cần sử dụng cửa. Trồng cây xanh tạo bóng mát cũng là một giải pháp lý tưởng.

Thiết kế ánh sáng, thông khí và thoát nước tầng hầm

Khu vực tầng hầm thường không có cửa sổ nên lưu thông không khí tương đối khó khăn. Vì thế tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm nên có cửa thông gió tự nhiên và quạt để hút, đẩy. Thiết kế hệ thống thông gió giúp đẩy không khí độc, cung cấp khí tươi cho tầng hầm.

Việc chiếu sáng tầng hầm cũng cần thiết kế hợp lý. Tầng hầm thường không có ánh sáng tự nhiên. Khoảng giữa và sau hầm có thể thiết kế giếng trời để thông thoáng. Cùng với đó là thiết kế hệ thống chiếu sáng tầng hầm phù hợp với công năng sử dụng.

Đối với những căn biệt thự có tầng hầm cần lắp đặt hệ thống thoát nước để tránh hiện trạng nước chảy từ ngoài vào gây ngập nước. Ngoài ra, tầng hầm dễ bị ẩm, vì vậy các công tác chống thấm cũng cần xử lý kỹ lưỡng để tránh ngập và thoát nước tốt.

3B Design – Thiết kế thi công biệt thự có tầng hầm chuyên nghiệp

Trải qua gần 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và hoàn thiện nhà ở, 3B Design là đơn vị thiết kế, thi công kiến trúc xây dựng chuyên nghiệp. Chúng tôi có quy trình làm việc rõ ràng. Các cam kết về thiết kế, thi công xây dựng trách nhiệm, chuyên nghiệp.

Cam kết về thiết kế

3B Design cam kết chất lượng và tiến độ thiết kế:

• Tối ưu không gian sử dụng.
• Thiết kế cá nhân hóa cho từng gia chủ.
• Thiết kế đúng tiến độ, đúng tiêu chuẩn.
• Tư vấn thiết kế tận tâm, chu đáo. Đội ngũ kiến trúc sư là chuyên gia với gần 15 năm kinh nghiệm.
• Cam kết hoàn tiền nếu không ưng ý thiết kế.

Cam kết về thi công xây dựng

Cam kết về chất lượng thi công của 3B Design:

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý (giấy phép xây dựng, cải tạo…).
• Sử dụng vật tư, vật liệu nguồn gỗ rõ ràng, đúng báo giá – Sai chủng loại bồi thường gấp đôi.
• Đảm bảo tiến độ thi công.
• Có kỹ sư giám sát tại công trình. Báo cáo chất lượng thi công hàng tuần.
• Bảo hành công trình xây dựng 5 năm.

3B DESIGN CAM KẾT

Quy trình thiết kế tại 3B Design

3B Design có quy trình thiết kế minh bạch, rõ ràng

• Bước 1: Tư vấn sơ bộ.
• Bước 2: Khảo sát thực tế.
• Bước 3: Thiết kế công năng và phối cảnh 3D.
• Bước 4: Triển khai bản vẽ kỹ thuật.
• Bước 5: Bàn giao hồ sơ.

Trên đây là các mẫu thiết kế biệt thự có tầng hầm đẹp cùng các kinh nghiệm thiết kế, thi công biệt thự có tầng hầm hữu ích. Bạn hãy liên hệ ngay với 3B Design để được tư vấn tốt nhất nhé!