99+ Mẫu nhà ống đẹp được nhiều người yêu thích nhất 2023

Cập nhật ngày 08/11/2023. Biên tập bởi 3B Design

Mẫu nhà ống đẹp được rất nhiều người quan tâm. Giống như nhà phố thì nhà ống là một loại nhà rất phổ biến ở Việt Nam. Thiết kế nhà ống đẹp được thiết kế để tối ưu hóa diện tích sử dụng trên một mảnh đất nhỏ. Hãy cùng 3B Design tìm hiểu đặc điểm cũng như ưu nhược điểm khi xây dựng nhà ống đẹp nhé!

Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng đơn giản
Mẫu nhà ống đẹp 2 tầng đơn giản hiện đại
Chưa có đánh giá nào

Nhà ống là gì?

Nhà ống là loại hình nhà ở đặc thù xuất hiện rất nhiều tại các thành phố ở Việt Nam. Đặc trưng lớn nhất của nhà ống là chiều dài nhà > chiều rộng nhà nhiều lần.

Kiểu nhà ống thường được xây dựng trên diện tích đất nhỏ. Vì thế thiết kế phải tối ưu hóa không gian sử dụng và các chức năng của căn nhà ống. Thông thường gồm phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm, sân phơi, nhà để xe,… Thiết kế nhà ống cũng thường được thiết kế theo kiểu nhiều tầng giúp tăng diện tích sử dụng của căn nhà.

Thiết kế nhà ống phong cách hiện đại 3 tầng độc đáo
Thiết kế nhà ống phong cách hiện đại 3 tầng độc đáo

Các mẫu nhà ống thường được thiết kế theo phong cách hiện đại hoặc truyền thống. Với nhiều tính tiện dụng, nhà ống được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, bao gồm nhà ở, văn phòng, nhà hàng, cửa hàng kinh doang.vv

Đặc điểm của nhà ống

Nhà ống có những điểm đặc trưng để trở thành một trong những loại công trình được xây dựng nhiều nhất tại Việt Nam

  • Diện tích đất nhỏ: Nhà ống thường được xây dựng trên diện tích đất nhỏ. Chiều rộng nhỏ hơn chiều dài nhiều lần. Do đó phải thiết kế sao cho tối ưu hóa không gian sử dụng. Điều này vừa để đáp ứng nhu cầu sống và hoạt động của các thành viên trong gia đình, cũng để tận dụng tối đa công năng sử dụng.
  • Thiết kế đơn giản: Thiết kế kiến trúc nhà ống thường đơn giản. Thường có 2 bên liền kề với các căn nhà xung quanh. Vì vậy nhà ống chủ yếu có mặt thoáng ở mặt trước hoặc sau.
  • Kiến trúc hiện đại hoặc truyền thống: Nhà ống có thể được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại hoặc truyền thống. Tùy thuộc vào sở thích và phong cách của gia chủ. Các căn nhà ống truyền thống thường nằm trong các con phố cổ, lâu đời. Với tuổi đời lâu ngày, các căn nhà ống truyền thống dần được cải tạo thành các căn nhà ống hiện đại.
  • Có nhiều tầng: Vì diện tích đất nhỏ, nên nhà ống thường được thiết kế với nhiều tầng để tối ưu hóa không gian sử dụng.
Nhà ống thường được xây dựng trên diện tích đất nhỏ
Nhà ống thường được xây dựng trên diện tích đất hẹp về chiều rộng

Ưu và nhược điểm khi thiết kế nhà ống

Ưu điểm nhà ống

  • Chi phí xây dựng thấp: Do diện tích đất nhỏ, số tầng ít nên chi phí xây dựng nhà ống thường thấp hơn so với các loại nhà khác.
  • Tiết kiệm diện tích đất: Nhà ống thường được thiết kế trên một mảnh đất dài và hẹp, giúp tiết kiệm diện tích đất. Việc này giúp người dân có thể sở hữu một căn nhà ở các khu đô thị đông đúc. Nơi diện tích đất thường rất đắt đỏ và hạn chế.
  • Thiết kế linh hoạt: Nhà ống có thể được thiết kế linh hoạt, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia đình. Các phòng có thể được bố trí một cách hợp lý và tiện nghi. Thiết kế tạo nên không gian sống thoải mái, đáp ứng nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình.
  • Thuận tiện di chuyển: Vì nhà ống được xây dựng trên diện tích đất nhỏ, nên việc di chuyển giữa các tầng của nhà rất thuận tiện. Điều này giúp người dân có thể sử dụng được toàn bộ diện tích của căn nhà mà không gặp khó khăn trong việc di chuyển.
  • Dễ dàng bảo trì và sửa chữa: Nhà ống thường có diện tích nhỏ, giúp việc bảo trì và sửa chữa trở nên dễ dàng hơn so với các loại nhà khác. Việc kiểm tra và bảo trì các thiết bị trong nhà cũng trở nên thuận tiện hơn.
Xây nhà ống giúp tiết kiệm chi phí
Xây nhà ống giúp tiết kiệm chi phí nhất

Điểm hạn chế của nhà ống

  • Diện tích hạn chế: nhà ống với diện tích đất hẹp là một trong những hạn chế lớn nhất của nhà ống. Việc thiết kế nhà trên diện tích đất nhỏ khiến cho không gian sống bị hạn chế và thiếu sự thoải mái.
  • Thiếu ánh sáng tự nhiên: Kiểu nhà ống thường được xây dựng trên diện tích đất nhỏ. Nó còn bị xen kẹp giữa các căn nhà bên cạnh. Vì vậy việc tạo ra không gian sống thoáng đãng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên là một thách thức đối với các kiến trúc sư.
  • Khó đáp ứng nhu cầu sử dụng: Với diện tích hạn chế, việc đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình sẽ trở nên khó khăn hơn. Các phòng nhà ống sẽ có diện tích hẹp hơn và không đáp ứng được các nhu cầu sử dụng riêng biệt của từng thành viên trong gia đình.
  • Độ ồn cao: Nhà ống thường nằm trong các khu đô thị đông đúc, vì vậy độ ồn cao. Hãy cân nhắc đến các phương án cách âm khi xây dựng nhà ống.

Lưu ý khi thiết kế và lựa chọn mẫu thiết kế nhà ống đẹp

  • Sử dụng các vật liệu chất lượng cao để tăng độ bền và độ bền của nhà.
  • Đảm bảo bố trí các phòng sao cho hợp lý, thoáng mát và ánh sáng tự nhiên đầy đủ.
  • Đảm bảo các phòng được cách âm tốt để tránh gây ồn và tiếng ồn không mong muốn.
  • Đảm bảo an toàn cho gia đình, đặc biệt là trẻ em.
  • Lưu ý đến sự tiện nghi của người sử dụng. Cân nhắc thiết kế các phòng cá nhân hóa để phù hợp với nhu cầu của gia đình.
Lựa chọn vật liệu, bố trí công năng hợp lý cho căn nhà phố
Lựa chọn vật liệu, bố trí công năng hợp lý cho căn nhà ống phù hợp với nhu cầu của bạn

Phong cách thiết kế nhà ống hàng đầu hiện nay

Nhà ống là loại hình nhà ở phổ biến và thịnh hành ở các đô thị thành phố lớn. Nếu bạn đang có ý định tìm kiếm và lựa chọn phong cách thiết kế cho mẫu nhà ống  thì đừng bỏ qua một trong ba phong cách thịnh hành dưới đây

  • Thiết kế nhà ống hiện đại
  • Thiết kế nhà ống tân cổ điển
  • Thiết kế nhà ống phong cách cổ điển

99+ Mẫu thiết kế nhà ống đẹp sang và tinh tế xu hướng mới nhất hiện nay

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp

Nhà ống 2 tầng có kiến trúc gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lầu phía trên, đôi khi nhà ống 2 tầng có thêm 1 gác lững phía trên cùng. Diện tích nhà 2 tầng có được xây dựng trên nền đất có chiều dài tối thiểu là 10 m và chiều rộng tối thiểu là 3,5 đến 4m, 5m là thích hợp nhất

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp
Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp mái thái

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp

Nhà ống 3 tầng là dạng nhà ở có chiều rộng nhỏ hơn chiều dài, thiết kế 3 tầng theo dạng chữ nhật hoặc khối hình trụ. Mẫu nhà ống này thường được xây dựng liền kề nhau, phân theo lô và khá phổ biến ở các khu đô thị.

Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp
Mẫu nhà ống thiết kế 3 tầng sử dụng hệ cửa nhôm kính thông thoáng

Mẫu nhà ống 4 tầng đẹp

Mẫu nhà ống 4 tầng đẹp
Mẫu nhà ống 4 tầng

Mẫu nhà ống 5 tầng đẹp

Mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng hay còn gọi là nhà phố 5 tầng có diện tích mặt tiền nhỏ hẹp. Thường tập trung tại các thành phố, các khu dân cư đông đúc. Vì đa phần gia chủ muốn kết hợp cả nhà ở và kinh doanh. Đối với dạng nhà này thường được thiết kế xây dựng theo quy hoạch của từng khu phố

Mẫu nhà ống 5 tầng đẹp
Mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng đẹp ốp đá tone trắng hiện đại

Mẫu nhà ống mái bằng đẹp

Nhà ống mái bằng là kiểu nhà được thiết kế và xây dựng với phần mái được đổ bằng bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép. Kiểu nhà mái này thường được áp dụng với những ngôi nhà mặt phố hiện đại, sang trọng và cao cấp

Mẫu nhà ống mái bằng đẹp
Mẫu nhà ống mái bằng đẹp thiết kế 3 tầng

Mẫu nhà ống mái Thái đẹp

Nhà ống mái thái là một mẫu nhà theo phong cách cấu trúc thấp tầng (thường là một trệt một tầng). Các bộ phận thiết kế của nhà ống mái thái gồm: phần mái, cửa chính, cửa sổ và mái che đầu đều được thiết kế theo nét kiến trúc Thái.

Đặc điểm chính của mẫu nhà này là mái có dạng ngói và được xếp chồng lên nhau và dốc
Đặc điểm chính của mẫu nhà này là mái có dạng ngói và được xếp chồng lên nhau và dốc

Mẫu nhà ống hai mặt tiền đẹp

Trái ngược với những mẫu nhà ống 1 mặt tiền, thì mẫu nhà ống 2 mặt tiền sẽ có 2 mặt chiều rộng, chiều sâu đều hướng ra đường, và không bị cản trở và vướng mắc với tường liền kề của những ngôi nhà bên cạnh

Mẫu nhà ống 2 mặt tiền với lợi thế hơn trong việc đưa gió thoáng và ánh sáng tự nhiên vào ngôi nhà.

Nhà 2 mặt tiền đẹp
Nhà 2 mặt tiền đẹp

Mẫu nhà ống mặt tiền 3m

Kiểu nhà phổ biến ở hầu hết các thành phố lớn tại nước ta là nhà ống. Đặc điểm chung của nhà ống mặt tiền 3m là có mặt tiền hẹp (từ 3 – 5m) và có chiều sâu lớn (từ 15-20m).

Những căn mặt tiền 3m thường nằm trong hẻm thay vì ngoài đường lớn
Những căn mặt tiền 3m thường nằm trong hẻm thay vì ngoài đường lớn

Mẫu nhà ống mặt tiền 4m

Nhà ống rộng 4m là kiểu nhà có chiều rộng mặt tiền 4m và chiều dài được xây sâu vào trong. Kiểu nhà này thường được xây dựng trên những lô đất hẹp ngang và sâu

Loại nhà ống rộng 4m này có nhiều ưu điểm, phù hợp với nhu cầu của nhiều người nên thường được ưu tiên lựa chọn khi xây nhà.

Mẫu nhà ống mặt tiền 4m
Mẫu nhà ống mặt tiền 4m

Mẫu nhà ống mặt tiền 5m

Ngôi nhà ống 5m mặt tiền được xây dựng với mục đích có thể vừa để ở kết hợp làm văn phòng công ty. Theo đó, tầng 1 sẽ là khu vực để xe cho nhân viên và khách hàng.Tầng 2 và 3 làm văn phòng, tầng 4 là các phòng ngủ. Phòng tiếp khách và bếp ăn được đưa lên tầng 5.

Mẫu nhà ống mặt tiền 5m
Mẫu nhà ống mặt tiền 5m

Mẫu nhà ống mặt tiền 6m

Mẫu nhà mặt tiền 6m là mẫu nhà phù hợp với khu vực thành thị, đất chật người đông như hiện nay. Các kiến trúc sư cần tính toán kỹ lưỡng để có được ngôi nhà vừa đẹp vừa đầy đủ chức năng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của chủ nhà.

Mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền 6m
Mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền 6m

Mẫu thiết kế nhà ống đẹp phong cách hiện đại

Thiết kế Nhà ống hiện đại hay còn gọi là nhà ống bởi chúng thường được xây cao tầng để đáp ứng công năng và có hình trụ. Nhà ống mang phong cách hiện đại là loại hình nhà ở phổ biến và thịnh hành ở các đô thị thành phố lớn

Mẫu thiết kế nhà ống đẹp phong cách hiện đại
Mẫu thiết kế nhà ống đẹp phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế nhà ống đẹp phong cách tân cổ điển

Thiết kế nhà ống tân cổ điển ( hay còn được gọi là thiết kế nhà ống tân cổ điển) thường có chiều dài lớn, mặt tiền hẹp hơn. Hình dạng ống, sâu vào phía bên trong. Ngôi nhà ống được xây dựng và thiết kế theo phong cách kiến trúc tân cổ điển, sử dụng những chi tiết trang trí, phào chỉ tường, cột làm chủ đạo.

Mẫu thiết kế nhà ống đẹp phong cách cổ điển
Mẫu thiết kế nhà ống đẹp phong cách cổ điển

Mẫu thiết kế nhà ống đẹp phong cách cổ điển

Nét đặc trưng của nhà ống phong cách cổ điển là tính đối xứng, vẻ đẹp tinh tế và hấp dẫn, đậm chất thời đại được thể hiện trong những tác phẩm thiết kế nội thất.

Quy trình và kinh nghiệp xây nhà ống đẹp

Bước 1: Xác định diện tích và quy định xây dựng khu vực và ngân sách

  • Bạn cần xác định được một số thông tin cơ bản để lập kế hoạch thi công và thiết kế chuẩn xác nhất:
  • Xác định diện tích đất để xây dựng là bao nhiê.  Đặc điểm thổ nhưỡng của đất là như thế nào. Quy định của địa phương cho phép xây dựng như thế nào?
  • Tìm hiểu ngân sách dành chi thi công xây dựng nhà ống trong là bao nhiêu? Mong muốn phong cách thiết kế nhà ống gì?

Bước 2: Xin giấy phép xây dựng nhà ống

  • Bạn cần đến cơ quan có thẩm quyền xin được cấp phép xây dựng thì mới được tiến hành thi công ( nhà ống là một trong những đối tượng cần phải đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt quy định xây dựng)

Bước 3: Lập kế hoạch và thiết kế thi công xây nhà ống

  • Từ những dữ liệu thu thập ở trên thì sẽ triển khai đến bước tiếp theo trong quy trình là lập bản vẽ thiết kế thi công xây dựng cho nhà ống.
  • Bám sát vào mong muốn của gia chủ, từ đó xác định mỗi căn nhà cần xây bao nhiêu phòng? Gồm những chức năng gì? Loại chất liệu sử dụng.
Lập kế hoạch và thiết kế thi công xây nhà ống, xác định số tầng xây, bố trí công năng

Bước 4: Dự toán chi phí xây dựng hoàn thiện nhà cơ bản

  • Lên kế hoạch tài chính và nguồn cung vật liệu xây dựng. Bạn nên tham khảo bảng giá từ nhà cung cấp các vật liệu cần thiết. Từ đó có thể giúp gia chủ xác định được kế hoạch chi ngân sách hợp lý nhất.

Bước 5: Tìm kiếm nhà thầu thi công xây dựng nhà ống

  • Nhà thầu thi công sẽ phụ trách xây dựng căn nhà ống đúng chuẩn thiết kế.
  • Có bộ máy vận hành xây thi công chuyên nghiệp, sẽ giúp công trình được hoàn thiện với chất lượng tốt nhất, trong thời gian nhanh nhất.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín đảm bảo công trình hiệu quả đẹp nhất

Bước 6: Chuẩn bị trước khi thi công xây dựng

Đây là các công việc bao gồm:

  • Định vị giám sát thi công trình
  • Chuẩn bị mặt bằng xây dựng
  • Tiến hành mua các vật liệu
  • Ttiếp nhận khối lượng và tập kết chúng tại công trình.

Bước 7:  Quy trình thi công xây dựng phần móng và công trình ngầm cho nhà ống

  • Dựa vào bản vẽ thiết kế tiến hành cho đào móng.
  • Tiếp đến là làm móng nhà, xử lý nền móng.
  • Làm đường cống thoát nước, bể phốt và các công trình ngầm khác nếu có.
  • Sau khi hoàn thiện thực hiện nghiệm thu phần móng.
Quy trình thi công xây dựng phần móng ngầm cho nhà ống

Bước 8: Quy trình thi công xây dựng phần thô cho nhà ống

  • Sau khi hoàn thành phần móng và đợi cho chắc chắn và kiên cố.
  • Tiếp tục tiến hành xây dựng phần thô gồm khung xương gồm: các bức tường và cầu thang của căn nhà.
  • Các công việc bao gồm như: đan thép; ghép coppha, đổ và đầm bê tông và xây tường.
  • Hoàn thiện và nghiệm thu theo từng tầng của căn nhà.
Quy trình thi công xây dựng phần thô cho nhà ống

Bước 9: Lắp đặt hệ thống điện, nước, cửa

  • Hoàn thiện lắp đặt các hệ thống đường ống nước, đường dây điện; chèn khuôn cửa…

Bước 10: Quy trình thi công xây dựng phần mái cho nhà ống

  • Thi công lắp đặt phần mái theo đúng bản vẽ kỹ thuật, đảm bảo cách nhiệt chống thấm tốt.
  • Sau khi hoàn thiện, tiến hành nghiệm thu phần mái.

3B Design – Nhà thầu xây dựng nhà ống đẹp chuyên nghiệp uy tín

3B Design với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, có đội ngũ Kiến trúc sư chuyên nghiệp, tận tâm. Cam kết sẽ mang đến cho bạn nhiều mẫu nhà ống đẹp, concept chuyên nghiệp dựa trên ý tưởng và nhu cầu thực tế của bạn.

Các kiến trúc sư tại 3B Design là những kiến trúc sư có tâm huyết, sáng tạo và tận tâm với nghề. Đội ngũ trẻ luôn tìm tòi và ứng dụng những xu hướng thiết kế mới nhất. Kết hợp cùng sự đam mê và trí tưởng tượng sáng tạo. Để tạo ra những mẫu nhà ống đẹp độc đáo và phù hợp với từng phong cách riêng biệt.

3B Design luôn đảm bảo rằng mỗi căn nhà ống được thiết kế sẽ đáp ứng tối đa nhu cầu. Và mong muốn của khách hàng, tạo ra môi trường sống lý tưởng và hoàn hảo cho gia đình.

Với quy trình làm việc chuyên nghiệp và đáng tin cậy. 3B Design cam kết đem đến cho khách hàng những dịch vụ thiết kế thi công trọn gói tốt nhất từ giai đoạn lập kế hoạch. Cho đến thiết kế thi công và hoàn thiện. Đảm bảo mang đến ngôi nhà đẹp hoàn mỹ, đảm bảo công năng sử dụng. Hãy liên hệ ngay với 3B Design qua số hotline để kiến trúc sư có thể hỗ trợ và tư vấn sớm nhất cho bạn.

HOTLINE: 0981.017.386
ĐẶT LỊCH THIẾT KẾ