25+ mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật đẹp mới nhất 2024

Biệt thự 2 tầng mái Nhật là một trong những mẫu nhà ở được ưa chuộng nhất hiện nay. Với diện tích đa dạng từ 300m2 trở lên, chi phí xây dựng hợp lý. Đặc biệt đa dạng phong cách thiết kế từ hiện đại đến tân cổ điển, cổ điển. Mang đến cho gia chủ một không gian sống tiện nghi, thoải mái và đẳng cấp.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn tìm hiểu về các đặc điểm, nguyên lý, quy trình và kinh nghiệm khi thiết kế và xây dựng biệt thự 2 tầng mái Nhật.

Đặc điểm nổi bật của thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật

Kiểu dáng hiện đại, sang trọng

• Biệt thự mái Nhật được thiết kế hiện đại, với đường nét kiến trúc đơn giản, gọn gàng nhưng không kém phần tinh tế. 
• Màu sắc chủ đạo của biệt thự mái Nhật thường là trắng, xám, be…đem lại cảm giác trang nhã nhưng nổi bật. Kiểu dáng này không chỉ tạo nên vẻ đẹp cho ngôi nhà mà còn giúp tối ưu hóa không gian sử dụng.

Hệ mái nhật độc đáo

• Mái Nhật là một trong những điểm nhấn nổi bật của biệt thự 2 tầng mái Nhật. Mái Nhật có hình dạng chữ A, được lợp bằng ngói màu đỏ hoặc xanh than. Mái Nhật mang đến cho biệt thự một vẻ đẹp thanh thoát, nhẹ nhàng và hài hòa. 
• Ngoài ra, mái Nhật còn giúp cho không gian bên trong nhà luôn thông thoáng và thoáng mát.

Không gian sống tiện nghi

• Biệt thự 2 tầng mái Nhật thường có diện tích rộng rãi, với đầy đủ các phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh… Không gian sống trong biệt thự mái Nhật luôn được bố trí hợp lý, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình. 
• Ngoài ra, những ngôi biệt thự này còn có sân vườn rộng rãi, tạo không gian xanh mát và gần gũi với thiên nhiên.

Chi phí xây dựng hợp lý

• Biệt thự mái Nhật có chi phí xây dựng hợp lý hơn so với các loại hình biệt thự khác. Điều này là do phần mái Nhật có cấu trúc đơn giản, không cầu kỳ.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật chọn lọc mới nhất

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật phong cách tân cổ điển

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mang đậm dấu ấn của phong cách tân cổ điển, với sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc Nhật Bản và tân cổ điển. Tạo nên một tổng thể vô cùng quyến rũ và sang trọng. Các đường nét kiến trúc đơn giản nhưng được tích hợp một cách cân đối và mạnh mẽ. Đồng thời, tạo ra sự uyển chuyển đầy lôi cuốn.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật phong cách hiện đại

Biệt thự này với sự ứng dụng của các đường thẳng và hình khối vuông gọn gàng, kết hợp cùng nhiều cửa sổ. Tạo ra một không gian thoải mái và tạo sự gắn kết với tự nhiên xung quanh. Đây là một mẫu thiết kế phổ biến và được ưa chuộng rộng rãi trong thời gian hiện tại.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật đơn giản đẹp hiện đại

Thiết kế biệt thự mái Nhật đã được các kiến trúc sư kết hợp sự tinh tế của mái Nhật với phong cách hiện đại và tối giản. Với sự sáng tạo qua các đường nét đơn giản và không gian thông thoáng, kết quả là một biệt thự vô cùng sang trọng và tinh tế.

Mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng mái Nhật

Thiết kế biệt thự mái Nhật với không gian mở và sân vườn thoáng đãng đã trở thành một xu hướng thiết kế đang rất phổ biến trong những năm gần đây. Thiết kế này tập trung vào việc tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Mang lại cho cư dân cảm giác thoải mái và thư giãn.

Với phong cách này, biệt thự được xây dựng với nhiều cửa sổ và cửa ra vào, kết hợp với sân vườn rộng lớn. Đem lại một không gian sống hòa quyện với môi trường tự nhiên, cho phép ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát luôn tràn ngập.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật

Đây là một mẫu biệt thự 2 tầng kiểu nhật lý tưởng cho các gia đình sở hữu khu đất có diện tích hạn chế, ưa thích kiểu dáng nhỏ gọn. Nhưng vẫn đảm bảo tính tiện nghi và công năng. Biệt thự mái Nhật mini, với gam màu trắng chủ đạo kết hợp với gam màu xanh của hệ mái. Tạo ra một tổng thể hài hòa và thu hút ánh nhìn.

Sự tinh tế được thể hiện qua việc sử dụng gạch ốp chân tường cùng màu với mái, tạo sự cân bằng về màu sắc và mang đậm dấu ấn của xu hướng trẻ trung.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng 8x12m mái Nhật

Kiểu nhà biệt thự đẹp với hai cửa ra vào được nhiều gia chủ ưa chuộng vì nhiều ưu điểm mà nó mang lại. Thiết kế này tạo điều kiện thuận lợi cho sự lưu thông của không khí, tạo ra một không gian sống thông thoáng cho gia đình. Đồng thời, kiểu thiết kế này cũng được đánh giá cao vì những giá trị phong thủy, đem đến nhiều vượng khí tích cực cho căn nhà.

Lựa chọn vật liệu phù hợp cho thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật đẹp

Vật liệu là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định vẻ đẹp và chất lượng của một ngôi nhà. Đối với biệt thự 2 tầng mái Nhật, việc lựa chọn vật liệu cần được cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo tính thẩm mỹ, tính bền vững và phù hợp với phong cách kiến trúc.

Vật liệu làm cửa cho biệt thự 2 tầng mái Nhật

Cửa là một yếu tố quan trọng góp phần tạo nên vẻ đẹp và thẩm mỹ cho nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật. Đối với cửa chính, bạn có thể lựa chọn các loại cửa gỗ, cửa nhôm kính, cửa nhựa lõi thép,…

• Cửa gỗ: Cửa gỗ mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế cho ngôi nhà. Tuy nhiên, cửa gỗ có giá thành cao và cần được bảo dưỡng định kỳ.
• Cửa nhôm kính: Cửa nhôm kính có độ bền cao, không bị cong vênh, co ngót, dễ vệ sinh. Tuy nhiên, cửa nhôm kính có thể gây ra cảm giác lạnh lẽo cho ngôi nhà.
• Cửa nhựa lõi thép: Cửa nhựa lõi thép có giá thành hợp lý, cách âm, cách nhiệt tốt. Tuy nhiên, cửa nhựa lõi thép có độ bền không cao bằng cửa gỗ hoặc cửa nhôm kính.

Việc lựa chọn loại cửa nào còn tùy thuộc vào sở thích và ngân sách của gia chủ. Tuy nhiên, đối với biệt thự 2 tầng mái Nhật, bạn nên lựa chọn các loại cửa có màu sắc, kiểu dáng phù hợp với phong cách kiến trúc này.

Vật liệu làm hàng rào cho biệt thự 2 tầng mái Nhật

Hàng rào là một yếu tố quan trọng góp phần bảo vệ sự riêng tư và an ninh cho biệt thự 2 tầng mái Nhật. Đối với hàng rào, bạn có thể lựa chọn các loại vật liệu như gạch, bê tông, sắt, inox,…

• Hàng rào gạch: Hàng rào gạch mang đến vẻ đẹp truyền thống, chắc chắn cho ngôi nhà. Tuy nhiên, hàng rào gạch có thể gây cảm giác nặng nề, bí bách.
• Hàng rào bê tông: Hàng rào bê tông có độ bền cao, chắc chắn. Tuy nhiên, hàng rào bê tông có thể gây cảm giác lạnh lẽo, cứng nhắc.
• Hàng rào sắt: Hàng rào sắt có độ bền cao, dễ uốn nắn, tạo hình. Tuy nhiên, hàng rào sắt có thể gây cảm giác thô cứng, thiếu thẩm mỹ.
• Hàng rào inox: Hàng rào inox có độ bền cao, không bị gỉ sét, dễ vệ sinh. Tuy nhiên, hàng rào inox có giá thành cao.

Việc lựa chọn loại hàng rào nào còn tùy thuộc vào sở thích và ngân sách của gia chủ. Tuy nhiên, đối với biệt thự 2 tầng mái Nhật, bạn nên lựa chọn các loại hàng rào có màu sắc, kiểu dáng phù hợp với phong cách kiến trúc này.

Dưới đây là một số gợi ý về vật liệu làm cửa và hàng rào cho biệt thự:

• Cửa chính: Cửa gỗ với khung nhôm chắc chắn, màu sắc trang nhã.
• Cửa sổ: Cửa nhôm kính với khung nhôm màu đen, kính màu xanh ngọc.
• Hàng rào: Hàng rào sắt sơn tĩnh điện màu đen, thiết kế đơn giản, hiện đại.

Nguyên tắc và nguyên lý khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật

Biệt thự mái Nhật thường có thiết kế đơn giản, hiện đại, với đặc trưng là phần mái có độ dốc nhẹ. Khi thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật, bạn cần lưu ý những nguyên tắc sau:

Nguyên tắc thiết kế

• Xác định phong cách thiết kế: Bạn có thể lựa chọn phong cách hiện đại, tân cổ điển hoặc cổ điển tùy theo sở thích và nhu cầu của mình.
• Lựa chọn màu sắc: Màu sắc là một yếu tố quan trọng góp phần tạo nên vẻ đẹp tổng thể của biệt thự. Bạn nên lựa chọn màu sắc hài hòa với phong cách thiết kế và cảnh quan xung quanh.
• Sắp xếp bố cục hợp lý: Bố cục hợp lý sẽ giúp biệt thự trở nên cân đối và hài hòa. Bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư để có được bố cục hợp lý nhất.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Ánh sáng tự nhiên là một yếu tố quan trọng giúp căn biệt thự trở nên thông thoáng và sáng sủa. Vì vậy, thiết kế nên sử dụng các ô cửa sổ lớn, dùng kính cường lực để tận dụng ánh sáng tự nhiên.
• Lựa chọn vật liệu phù hợp: Bạn nên lựa chọn vật liệu phù hợp với phong cách thiết kế và điều kiện kinh tế. Các vật liệu thường được sử dụng trong thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật bao gồm: bê tông, gạch, đá, gỗ,…

Quy trình xây dựng nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật

Việc xây dựng một ngôi nhà theo phong cách biệt thự mái Nhật cần được thực hiện theo quy trình và kinh nghiệm sau:

Các bước xây dựng nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật

1. Lập kế hoạch thiết kế: Bước đầu tiên là lập kế hoạch thiết kế, bao gồm việc tìm hiểu ý tưởng, lựa chọn kiểu dáng và các chi tiết kiến trúc.
2. Chuẩn bị giấy phép xây dựng: Trước khi bắt đầu xây dựng, cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ và xin phép xây dựng từ cơ quan chức năng.
3. Thi công móng: Bước này bao gồm đào móng, đổ bê tông và xây dựng móng cho ngôi nhà.
4. Xây dựng khung cột: Sau khi móng đã hoàn thành, tiếp theo là xây dựng khung cột cho ngôi nhà.
5. Lắp đặt mái và các hệ thống: Bước này bao gồm lắp đặt mái, các hệ thống điện nước và các công trình phụ khác.
6. Hoàn thiện nội thất: Cuối cùng là hoàn thiện nội thất và các chi tiết nhỏ khác để tạo nên một ngôi nhà hoàn chỉnh.

Quy định và thủ tục xin giấy phép xây nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật

Để xây dựng biệt thự đẹp, bạn cần tuân thủ các quy định và thủ tục sau:

• Chuẩn bị giấy tờ cần thiết: Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế…
• Xin giấy phép xây dựng: Sau khi chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, bạn cần nộp đơn xin cấp giấy phép xây dựng tại cơ quan chức năng.
• Chờ duyệt giấy phép: Thời gian chờ duyệt giấy phép xây dựng thường khoảng 30 ngày kể từ ngày nộp đơn.
• Thực hiện các bước xây dựng: Sau khi có giấy phép, bạn có thể tiến hành xây dựng theo quy trình đã lập trước đó.

Tham khảo dự toán chi phí thiết kế và xây dựng nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật

Bảng dự toán chi phí thiết kế và xây dựng nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật được chia thành 2 hạng mục chính: hạng mục thiết kế và hạng mục thi công.

Hạng mục thiết kế

• Chi phí thiết kế cơ sở: Chi phí này bao gồm các công việc như khảo sát hiện trạng, lên ý tưởng thiết kế, lập hồ sơ thiết kế cơ sở, xin cấp phép xây dựng. Chi phí thiết kế cơ sở thường dao động từ 150.000 – 200.000 đồng/m2.
• Chi phí thiết kế thi công: Chi phí này bao gồm các công việc như lên bản vẽ thiết kế thi công, lập dự toán chi phí xây dựng, tư vấn giám sát thi công. Chi phí thiết kế thi công thường dao động từ 100.000 – 150.000 đồng/m2.

Hạng mục thi công

• Chi phí phần thô: Chi phí này bao gồm các công việc như đào móng, xây dựng phần thô, đổ bê tông sàn, mái, cầu thang, điện nước,… Chi phí phần thô nhà biệt thự thường dao động từ 3.000.000 – 3.500.000 đồng/m2.
• Chi phí phần hoàn thiện: Chi phí này bao gồm các công việc như trát tường, ốp lát, sơn bả, thiết bị vệ sinh, nội thất,… Chi phí phần hoàn thiện thường dao động từ 2.500.000 – 3.000.000 đồng/m2.

Ví dụ cụ thể thiết kế thi công cho biệt thự diện tích 200m2:

Dựa trên các hạng mục chi phí như trên, ta có thể tính toán chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng mái Nhật rộng 200m2 như sau:

• Diện tích xây dựng:
  • Tầng 1: 100m2
  • Tầng 2: 100m2
  • Tổng diện tích xây dựng: 200m2
• Chi phí thiết kế:
  • Chi phí thiết kế cơ sở: 200m2 x 150.000 đồng/m2 = 30.000.000 đồng
  • Chi phí thiết kế kết cấu: 200m2 x 100.000 đồng/m2 = 20.000.000 đồng

>> Tổng chi phí thiết kế: 30.000.000 đồng + 20.000.000 đồng = 50.000.000 đồng

• Chi phí thi công:
  • Chi phí phần thô: 200m2 x 3.000.000 đồng/m2 = 600.000.000 đồng
  • Chi phí phần hoàn thiện: 200m2 x 2.500.000 đồng/m2 = 500.000.000 đồng

>> Tổng chi phí thi công: 600.000.000 đồng + 500.000.000 đồng = 1.100.000.000 đồng

Như vậy, tổng chi phí xây dựng trọn gói biệt thự 2 tầng mái nhật sẽ là 50.000.000 đồng + 1.100.000.000 đồng = 1.150.000.000

>> Như vậy, chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng mái Nhật rộng 200m2 là khoảng 1.150.000.000 đồng. Tuy nhiên chi phí này có thể thay đổi tùy theo vật liệu xây dựng, thiết kế, diện tích xây dựng cũng như dựa theo đơn giá của đơn vị thiết kế thi công nhà biệt thự trọn gói….Ngoài ra, chi phí hoàn thiện nội thất sẽ dao động từ 500 triệu đến 2 tỷ, tùy thuộc vào đầu tư của gia chủ theo chất liệu trung bình hay cao cấp.

Một số lưu ý khi xây dựng nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật

• Lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp: Vật liệu xây dựng có vai trò quan trọng quyết định đến chất lượng và giá thành của ngôi nhà. Do đó, bạn nên lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng tốt, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
• Thiết kế phù hợp: Thiết kế nhà cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Một thiết kế hợp lý sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng của

Lưu ý xây dựng biệt thự mái nhật 2 tầng

Dưới đây là một số lưu ý khi thiết kế mẫu nhà biệt thự đẹp 2 tầng mái Nhật mà bạn có thể tham khảo:

• Lựa chọn vị trí xây dựng phù hợp: Vị trí xây dựng cần đảm bảo thoáng mát, có tầm nhìn đẹp.
• Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín: Điều này để đảm bảo có được căn biệt thự đẹp, chất lượng với mức chi phí phù hợp.
• Tính toán chi phí xây dựng: Trước khi bắt đầu xây dựng, bạn cần tính toán chi phí xây dựng để tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn. Bạn có thể tham khảo bảng giá xây dựng để có được ước tính chi phí chính xác nhất.
• Đảm bảo tính thẩm mỹ: Kiến trúc của biệt thự mái Nhật cần đảm bảo tính thẩm mỹ cao, tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và sang trọng cho ngôi nhà.
• Phù hợp với điều kiện địa hình: Thiết kế phải phù hợp với điều kiện địa hình, đảm bảo tính an toàn và ổn định cho ngôi nhà.
• Tối ưu hóa không gian sử dụng: Kiến trúc của biệt thự mái Nhật cần tối ưu hóa không gian sử dụng. Đảm bảo tính tiện nghi và thoải mái cho gia chủ.

Tìm kiếm nhà thầu thiết kế thi công xây dựng nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật uy tín

Tìm kiếm nhà thầu thiết kế thi công xây dựng biệt thự là một việc vô cùng quan trọng. Quyết định đến chất lượng, thẩm mỹ và sự hài lòng của gia chủ đối với ngôi nhà của mình. Để tìm được một nhà thầu uy tín, bạn cần lưu ý những tiêu chí.

Tiêu chí chọn nhà thầu

• Có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà biệt thự: Một nhà thầu có kinh nghiệm lâu năm sẽ có kiến thức và kỹ năng chuyên môn tốt. Đảm bảo cho ngôi nhà của bạn được thiết kế và thi công đúng quy trình, chất lượng.
• Có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, lành nghề: Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, lành nghề sẽ đảm bảo cho ngôi nhà của bạn được xây dựng đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng.
• Có nhiều mẫu thiết kế đẹp, đa dạng: Một nhà thầu có nhiều mẫu thiết kế đẹp, đa dạng sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với sở thích và nhu cầu của mình.
• Có chế độ bảo hành, bảo trì tốt: Chế độ bảo hành, bảo trì tốt sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi sử dụng ngôi nhà của mình.

Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu thiết kế thi công xây dựng biệt thự 2 tầng mái Nhật uy tín, 3B Design là một lựa chọn đáng cân nhắc. 3B Design là một đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà biệt thự, với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, lành nghề. 3B Design đã thực hiện thành công nhiều công trình biệt thự, mang đến sự hài lòng cho nhiều gia chủ.

Nếu bạn có nhu cầu tư vấn thêm thông tin hoặc sử dụng dịch vụ thiết kế thi công biệt thự của 3B Design. Vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0981.017.386 – 0934.364.123.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của 3B Design:

• Được tư vấn miễn phí bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm: 3B Design sẽ giúp bạn lựa chọn được mẫu thiết kế phù hợp với sở thích và nhu cầu của mình. Đồng thời đảm bảo phù hợp với phong thủy, địa hình và khả năng tài chính của gia đình bạn.
• Được thi công bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, lành nghề: Đội ngũ nhân viên của 3B Design sẽ đảm bảo cho ngôi nhà của bạn được xây dựng đúng quy trình, chất lượng, bàn giao đúng tiến độ và đảm bảo an toàn.
• Được bảo hành, bảo trì lâu dài: 3B Design cam kết bảo hành, bảo trì lâu dài cho các công trình thiết kế thi công trọn gói của mình.

Như vậy, biệt thự 2 tầng mái Nhật là một lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích sự kết hợp giữa phong cách hiện đại và truyền thống. Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về đặc điểm, nguyên tắc và quy trình xây dựng nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật.